Beschreibung
Dieses Doppelhaus bietet viel Potenzial und Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr persönliches Traumhaus zu werden.
Im Erdgeschoss empfängt Sie das Entrée mit Garderobe. Direkt angrenzend erstreckt sich der Essbereich sowie die offene Küche. Eine moderne Nasszelle mit bodenebener Dusche, Toilette und Lavabo stellt einen Raumteiler zum grosszügigen Wohnzimmer mit Cheminée dar. Dieses befindet sich im hinteren Teil und gewährt Ihnen einen direkten Zugang in den Garten mit Sitzplatz.
Das Obergeschoss umfasste ursprünglich vier Räume, welche mittels Wanddurchbrüche zu zwei grossen Zimmern umgebaut wurden. Bei Bedarf lässt sich dies wieder ändern. Ein Balkon sowie das zweite, renovierte Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Lavabo sind ebenfalls vorhanden. Der Estrich hält zudem nützlichen Stauraum für Sie bereit.
Weitere Abstellflächen ermöglicht Ihnen der Schutzraum im Untergeschoss. Ausserdem verfügen Sie hier über eine Waschküche mit direktem Gartenzugang sowie über einen rund 20 m2 grossen und beheizten Hobbyraum.
Zur Liegenschaft gehört eine eigene Garage, welche im Kaufpreis inbegriffen ist.
Verschaffen Sie sich einen besseren Einblick in dieses interessante Objekt mit dem virtuellen Rundgang auf unserer Homepage. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus auch persönlich vor Ort.
Lage
In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier erwartet Sie dieses Doppeleinfamilienhaus. Öffentliche Verkehrsmittel, der Kindergarten sowie die Primarschule können in wenigen Minuten zu Fuss erreicht werden.
Biel-Benken ist eine politische Gemeinde im Bezirk Arlesheim des Kantons Basel-Landschaft. Umschlossen von fruchtbaren Feldern, Reben, Obstbäumen und Wäldern ist sie die grüne Oase im Leimental. Die idyllischen alten Dorfteile an der Bach-, Kirch- und Strehlgasse, beim Schlössli und der Mühle laden zum Verweilen ein. Kindergärten und eine gute Primarschule im Ort sowie die Sekundarschule und das Gymnasium in der Nachbargemeinde Oberwil bieten ausgezeichnete Bildungsmöglichkeiten.
Biel-Benken wird durch die Buslinien Nr. 60 und Nr. 62 an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. In Oberwil stehen Ihnen die Tramlinien Nr. 10 und Nr. 17 zur Verfügung, um in nur wenigen Minuten in die Stadt Basel zu gelangen.
Untergeschoss
Vorplatz (auf Grundriss: Waschen): ca. 10.2 m2
Bastelraum (beheizt): ca. 19.5 m2
Waschen (auf Grundriss: Trockenraum): ca. 13.0 m2
Luftschutzraum: ca. 7.5 m2
Erdgeschoss
Essen: ca. 11.7 m2
Küche: ca. 7.5 m2
WC / Dusche: ca. 2.9 m2
Wohnen: ca. 26.8 m2
Sitzplatz (Südseite): ca. 15.0 m2
Garage: Nr. 4
1. Stock
Vorplatz: ca. 3.6 m2
Zimmer 1 (auf Grundriss: zwei Kinderzimmer): ca. 18.7 m2
Zimmer 2 (auf Grundriss: Eltern- und Kinderzimmer): ca. 25.3 m2
Bad: ca. 4.6 m2
Balkon (Südseite): ca. 4.1 m2
Estrich
Bemerkungen
Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu. Zudem entsprechen sie nicht dem aktuellen Ist-Zustand. Im Obergeschoss wurden jeweils zwei Zimmer miteinander verbunden.
Das Einfamilienhaus ist Teil einer Überbauung mit gemeinschaftlichem Tankraum. Es finden jährliche Eigentümerversammlungen statt und ein Erneuerungsfonds ist vorhanden. Die jährliche Einlage beträgt CHF 500.-.
Es besteht 1/1 subjektiv-dingliches Eigentum am Miteigentum Nr. M3143 (Garage Nr. 4).
Es besteht 1/18 subjektiv-dingliches Eigentum an der Parzelle Nr. 2209 (Gemeinschaftsparzelle).
Es besteht 1/18 subjektiv-dingliches Eigentum an der Parzelle Nr. 3001 (Weg).
Eigenschaften
Umgebung
- Ländlich
- Wohnquartier
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Kindergarten
- Primarschule
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Garten
- Ruhige Lage
- Garage
Innenbereich
- Offene Küche
- Estrich
- Schutzraum
- Bastelraum
- Einbauschrank
- Cheminée
- Lichtdurchflutet
Ausstattung
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
- Dusche