Beschreibung
Dieses Doppeleinfamilienhaus begrüsst Sie in einem familienfreundlichen Wohnquartier.
Im Innern betreten Sie den Vorplatz. Rechts erwartet Sie die Küche mit Glaskeramikherd, Backofen und Geschirrspüler. Geradeaus erstreckt sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum gemütlichen Gartensitzplatz. Ein Gäste-WC rundet diese Etage ab.
Über die Wendeltreppe gelangen Sie in den 1. Stock, wo sich zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo befinden.
Ebenfalls bietet das Haus eine zweite Ebene mit zwei weiteren Zimmern sowie einer Nasszelle mit Dusche.
Im Untergeschoss stehen Ihnen der Technikraum mit Öltank sowie zwei grosszügige Räume, die sich ideal für Hobby und Lagerung eignen, zur Verfügung.
Hinzu kommt eine praktische Garagenbox.
Der virtuelle Rundgang auf unserer Homepage gewährt Ihnen noch einen besseren Einblick in dieses spannende Objekt. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus auch bei einem persönlichen Termin vor Ort.
Lage
In einer verkehrsarmen Umgebung befindet sich die Liegenschaft. Die Bushaltestelle, der Dorfladen, der Kindergarten sowie die Primarschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Erschwil ist verkehrsmässig gut erschlossen. Es liegt an der Hauptstrasse von Zwingen über den Passwang nach Balsthal. Die Gemeinde wird über die H18 von Basel innert 35 Minuten erreicht; über den Passwang gelangen Sie innert 30 Minuten zum Autobahnanschluss Oensingen. Mit dem Postautokurs, welcher die Strecke von Zwingen her bedient, ist der öffentliche Verkehr Richtung Basel und Laufen werktags halbstündlich, abends und am Sonntag stündlich angebunden.
Eine gute Primarschule und Kindergarten im Ort, Sekundarschule (B und E) in Breitenbach und das Pro-Gymnasium (Sek P) in Laufen bieten ausgezeichnete Bildungsmöglichkeiten.
Untergeschoss
Keller 1 (auf Grundriss: Keller): ca. 15.50 m2
Keller 2 (auf Grundriss: Keller): ca. 18.20 m2
Vorplatz: ca. 5.30 m2
Tank / Waschen (auf Grundriss: INST / Waschen) : ca. 10.20 m2
Erdgeschoss
Kochen: ca. 8.40 m2
Garderobe: ca. 4.90 m2
WC: ca. 1.10 m2
Essen / Wohnen: ca. 33.50 m2
Sitzplatz / Garten (Südlich)
1. Stock
Zimmer 1 (auf Grundriss: Zimmer): ca. 16.70 m2
Zimmer 2 (auf Grundriss: Zimmer): ca. 16.30 m2
Arbeiten: ca. 8.50 m2
Bad: ca. 6.10 m2
2. Stock
Zimmer 3 (auf Grundriss: Zimmer): ca. 12.80 m2
Zimmer 4 (nicht beheizt, auf Grundriss Estrich): ca. 16.50 m2
Dusche / WC: ca. 3.77 m2
Gang: ca. 5.39 m2
Bemerkungen
Auf dieser Parzelle besteht ein subjektiv-dingliches Eigentum mit der Parzelle 1213
In den Zimmern wurden Böden und Wände teilweise noch nicht fertiggestellt. Dadurch erhält der Käufer die Möglichkeit, die Räume ganz nach seinem persönlichen Geschmack zu gestalten.
Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Einkaufsmöglichkeiten
- Post
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kindergarten
- Primarschule
- Wanderwege
- Radweg
Aussenbereich
- Gartensitzplatz
- Garage
Innenbereich
- Wohnküche
- Gäste-WC
- Keller
- Cheminée
- Lichtdurchflutet
Ausstattung
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Badewanne
- Dusche
Zustand
- Sanierungsbedürftig