×
virtueller Rundgang
Titelbild
Küche
Küche
Wohnen / Essen
Essen
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Bad
Dusche / WC
Dusche / WC
Balkon 1
Balkon 2
Dachterrasse
Aussicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Lageplan

Gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung im Baurecht mit Einstellhallenplatz

Thiersteinerstrasse 24, Reinach BL

Verkauft
113.5 m²
4.5
2

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich stufenlos auf einer Ebene im 2. Obergeschoss und kann bequem über den Lift erreicht werden.

Durch die Wohnungstüre treten Sie in den geräumigen Eingangsbereich ein, welcher mit einer grosszügigen Garderobe ausgestattet ist. Auf der rechten Seite erstreckt sich die hochwertige Küche. Diese ist mit einem Glaskeramikherd, einem Backofen, einem Combi-Steamer, einer Wärmeschublade, einer Geschirrspülmaschine, einem Kühlschrank und einem Tiefkühler ausgestattet. Anschliessend gelangen Sie in das grosszügig konzipierte Wohn- und Esszimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zu den beiden gedeckten Balkone mit Sonnenstoren, wo Sie einen herrlichen Blick ins Grüne geniessen.

Im hinteren Teil reihen sich dem Gang entlang drei Zimmer, ein Reduit sowie zwei Nasszellen. Das eine Bad verfügt über eine Badewanne, ein Lavabo sowie ein Closomat und das zweite über eine Dusche, ein Lavabo und eine Toilette. 

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Einstellhallenplatz. 

Den Bewohnern dieser Liegenschaft stehen zudem gemeinsame Wasch- und Trockenräume im Erdgeschoss, Besucherparkplätze vor dem Hochhaus, ein Spielplatz im Gemeinschaftsgarten sowie eine Dachterrasse zur Verfügung. Diese ist im wahrsten Sinne des Wortes ein Highlight. Geniessen Sie dort den wunderschönen 360-Grad Rundumblick.

Für die Wohnung ist auf unserer Homepage ein virtueller Rundgang verfügbar. Gerne zeigen wir sie Ihnen auch bei einem persönlichen Termin.

Lage

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 13-stöckigen Hochhauses an zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, eine Tramhaltestelle, ein Kindergarten sowie eine Primarschule sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Die Gemeinde Reinach bietet den jungen Einwohnern ein beinahe vollständiges Bildungsangebot bis hin zum Erwachsenenalter. Die Gymnasien mit eidgenössisch anerkannter Maturität befinden sich nur wenige Kilometer entfernt im benachbarten Oberwil oder Münchenstein.

Reinach ist auch verkehrstechnisch bestens erschlossen. Die Tramlinie Nr. 11 durchquert die Gemeinde und stellt damit eine Verbindung zur Nachbargemeinde Aesch und zur Stadt Basel dar. In Ost-Westlicher Richtung verkehrt die Buslinie Nr. 64. Mit der Autobahn H18 ist Reinach an das schweizerische Nationalstrassennetz (A2) angeschlossen und besitzt mit den beiden Anschlüssen Reinach Nord und Reinach Süd zwei direkte Verbindungen.

Untergeschoss

Keller Nr. K6

Einstellhallenplatz Nr. 110

Erdgeschoss

Gemeinschaftswaschküchen und Trockenräume

2. Stock

Vorplatz / Entrée: ca. 7.9 m2
Wohnen: ca. 26.0 m2
Essen: ca. 13.6 m2
Küche: ca. 11.7 m2
Flur: ca. 6.3 m2
Abstellraum: ca. 1.5 m2
Zimmer 1 (auf Grundriss: Eltern): ca. 16.2 m2
Zimmer 2 (auf Grundriss: Kind): ca. 11.7 m2

Zimmer 3 (auf Grundriss: Kind): ca. 11.7 m2
Bad: ca. 3.9 m2
Dusche / WC: ca. 3.0 m2

Balkon 1 (Südausrichtung): ca. 8.6 m2

Balkon 2 (Südausrichtung): ca. 5.6 m2

Dachgeschoss

Dachterrasse (steht allen Bewohnern zur Verfügung)

Bemerkungen

Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu.

Baurecht:
Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht. Der Baurechtsvertrag läuft bis Juli 2072. Der aktuelle Baurechtszins pro Jahr für die Wohnung beträgt CHF 5'031.00 und für den Einstellhallenplatz CHF 292.50. 

Renovationen:

-Im Jahr 2006: Küche

-Im Jahr 2009: Dusche / WC

-Im Jahr 2009 / 2010: Fenster

-Im Jahr 2013: neuer Parkettboden

Eigenschaften

Umgebung
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Internationale Schulen
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Dachterrasse
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Wohnküche
  • Keller
  • Einbauschrank
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Steamer
  • Wärmeschublade
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Dusche
  • Badewanne

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
260 m
7'
Kindergarten
70 m
2'
Primarschule
360 m
10'
Sekundarschule
360 m
10'
Geschäfte
320 m
6'