Beschreibung
Diese moderne Immobilie auf einer Ebene mit rund 133 m2 Fläche und dem grosszügigen Balkon bietet Ihnen ein tolles Wohngefühl. Mit einer hochwärmedämmender Gebäudehülle, der Holzfeuerung und der Komfortlüftungsanlage entspricht die Liegenschaft dem neusten Stand der Technik. Es wird ein ausgezeichnetes Niveau bezüglich Luftqualität, thermischer Behaglichkeit und Schutz gegen Aussenlärm erreicht und das Gebäude besitzt auch das Minergie-Zertifikat.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss wird über das Treppenhaus erreicht. Nach dem Eingangsbereich mit Einbauschränken betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dank der sonnenverwöhnten Lage und einer Markise können Sie auf dem Balkon die warmen Sommertage draussen geniessen. Die hochwertige Küche verfügt über ein Glaskeramikkochfeld, einen Backofen, einen Steamer, eine Geschirrspülmaschine, einen Kühlschrank und einen Tiefkühler.
Im hinteren Teil befinden sich drei Zimmer sowie ein Bad mit Dusche, Lavabo und Toilette. Ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler sowie eine Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und Toilette runden den Grundriss ab.
Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerabteil, ein Einstellhallenplatz und ein Aussenparkplatz. Ihre Gäste können die Besucherparkplätze benutzen.
Wenn dieses tolle Objekt Sie anspricht, zeigen wir es Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung. Einen detaillierteren Eindruck erhalten Sie in der Zwischenzeit mit dem virtuellen Rundgang auf unserer Homepage.
Lage
In einer zentralen Wohnumgebung finden Sie diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung vor. Die Bushaltestelle sowie der Einkaufsladen "Lidl" befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zwingen ist eine lebendige Gemeinschaft mit einem vielfältigen Angebot an Vereinen, Einkaufsmöglichkeiten, Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben. Abwechslungsreiche Aktivitäten in den Bereichen Sport und Kultur prägen das Dorfleben. Weitere Möglichkeiten, die Gemeinde zu erleben, bietet das Naherholungsgebiet entlang der Birs und der Lüssel. Als Schulstandort kann Zwingen ein umfassendes und attraktives Bildungsprogramm vom Kindergarten bis zur Sekundarschule anbieten.
Mit dem Auto gelangen Sie in rund 20 Minuten auf der A18 nach Basel. Bern und Zürich sind ca. 1.5 Stunden entfernt. Der öffentliche Verkehr in Richtung Basel und Laufen wird halbstündlich bedient. Basel wird mit einer Fahrzeit von etwa 25 Minuten erreicht.
Untergeschoss
Keller Nr. K9: ca. 16.50 m2
Einstellhallenplatz Nr. AP9 mit Wallbox
Erdgeschoss
Abstellplatz Nr. 9
Besucherparkplätze
1. Stock
Eingangsbereich: ca. 7.79 m2
Küche: ca. 7.00 m2
Wohnen / Essen: ca. 42.50 m2
Bad: ca. 5.18 m2
Reduit: ca. 2.55 m2
Vorplatz: ca. 3.05 m2
Zimmer 1: ca. 15.00 m2
Zimmer 2: ca. 13.50 m2
Zimmer 3: ca. 11.60 m2
Dusche / WC: ca. 3.27 m2
Balkon (Südausrichtung): ca. 15.00 m2
Besonderheiten
Das Gebäude verfügt über ein Minergie-Zertifikat.
Bemerkungen
Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu.
Es besteht ein subjektiv-dingliches Eigentum von 1/1 an der Parzelle Nr. M2504 (Einstellhallenplatz).
Eigenschaften
Umgebung
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Golfplatz
- Wanderwege
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Parkplatz
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Ohne Lift
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Keller
- Lichtdurchflutet
Ausstattung
- Glaskeramik
- Backofen
- Steamer
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
- Dusche
- Elektrische Rollläden
- Elektroauto-Ladestation













