Beschreibung
Sie wünschen sich ein idyllisches Einfamilienhaus mit einem weitläufigen Garten und viel Platz? Dann lassen Sie mit dieser Immobilie Ihre Träume wahr werden!
Das Objekt wird im Sockelgeschoss betreten, wo sich der Eingangsbereich und angrenzend die Waschküche mit der gesamten Haustechnik befindet. Im Aussenbereich steht ein Gerätehaus für die Gartenwerkzeuge zur Verfügung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit einem Schwedenofen. Dieser sorgt an kalten Tagen für eine wärmende Atmosphäre. Die grossen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in den Raum und gewähren einen herrlichen Blick in den Aussenbereich. Der grosszügige Sitzplatz sowie der sehr gepflegte Garten laden an sonnigen Tagen zum Verweilen ein. Die gemütliche Küche, ein Reduit sowie das Gäste-WC runden diese Etage ab.
Das Obergeschoss umfasst drei Zimmer und das Bad. Dieses verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Doppellavabo sowie eine Toilette.
Über die ausziehbare Leiter können Sie das Dachgeschoss erreichen. Dieser Raum wird im Moment als Estrich genutzt. Er kann jedoch bei Bedarf ausgebaut werden, um die Wohnfläche zu vergrössern.
Zur Liegenschaft gehört ein Carport. Ein weiteres Fahrzeug kann direkt davor abgestellt werden.
Verschaffen Sie sich mit unserem virtuellen Rundgang noch einen besseren Einblick in dieses charmante Haus. Gerne zeigen wir es Ihnen auch persönlich.
Lage
Diese Liegenschaft befindet sich am Ortsrand von Bättwil, in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier.
Bättwil liegt auf 360 m ü. M., 10 km südwestlich der Stadt Basel (Luftlinie). Das ehemalige Strassenzeilendorf erstreckt sich in einer Exklave des Kantons Solothurn in der Talmulde des Haugrabens am Juranordfuss, im hinteren Leimental, nahe der Grenze zu Frankreich.
Die Ortschaft ist verkehrsmässig gut erschlossen. Der nächste Anschluss an die Autobahn H18 in Aesch BL befindet sich rund 7 km von Bättwil entfernt. Durch die Tramlinie 10, welche die Strecke von Basel nach Rodersdorf bedient, ist Bättwil an das Netz des öffentlichen Verkehrs angebunden. Der Kindergarten und die Primarschule können in der Nachbargemeinde Witterswil besucht werden. Das Oberstufenzentrum finden Sie in der Gemeinde vor.
Sockelgeschoss
Halle: ca. 11.0 m2
Waschen: ca. 10.0 m2
Geräte: ca. 11.5 m2
Carport
Aussenparkplatz
Erdgeschoss
Vorplatz: ca. 6.0 m2
Wohnen: ca. 27.2 m2
Essen: ca. 11.4 m2
Küche: ca. 15.0 m2
Reduit: ca. 2.6 m2
Gäste-WC: ca. 1.8 m2
gedeckter Sitzplatz (Südwestausrichtung): ca. 5.7 m2
Sitzplatz (auf Grundriss: Terrasse, Südwestausrichtung): ca. 31.3 m2
Garten
1. Stock
Vorplatz: ca. 11.5 m2
Zimmer 1: ca. 17.6 m2
Zimmer 2: ca. 13.5 m2
Zimmer 3: ca. 13.2 m2
Bad: ca. 7.6 m2
Dachgeschoss
ausbaubarer Estrich: ca. 75.0 m2
Bemerkungen
Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu.
Eigenschaften
Umgebung
- Ländlich
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Restaurant(s)
- Tramhaltestelle
- Sekundarschule
- Manege
- Tennis Zentrum
- Wanderwege
- Radweg
Aussenbereich
- Garten
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
- Mit Gartenhaus
- Parkplatz
- Carport
Innenbereich
- Wohnküche
- Gäste-WC
- Wasserenthärter
- Schwedenofen
- Natürliches Licht
- Mit Charme
Ausstattung
- Glaskeramik
- Backofen
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
- Dusche

























