Beschreibung
Das ehemalige Bauernhaus wurde in den 70er-Jahren zu einer aussergewöhnlichen Liegenschaft mit zwei Maisonettewohnungen umgebaut.
Die im Jahr 2001 renovierte Wohnung 2 wird im Erdgeschoss über das gemeinsame Entrée oder über die Garage betreten. Im Innern erwarten Sie eine Küche, einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kachelofen sowie den Essbereich mit Tiba-Herd. Von hier aus führt eine Treppe ins 1. Obergeschoss, wo sich zwei Zimmer und die Nasszelle mit Dusche befinden.
Zur Wohnung 1 gelangen Sie über die Treppe beim Entrée. Sie hält auf der ersten Ebene die Küche, den geräumigen Wohnbereich mit Cheminée, ein Gäste-WC, ein Reduit sowie eine Terrasse für Sie bereit. Im 2. Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, einen kleinen Raum, welcher als Büro oder Ankleide genutzt werden kann, sowie das Badezimmer mit Badewanne vor. Auch der grosszügige und ausbaubare Estrich ist von hier aus zugänglich.
Die Liegenschaft umfasst zudem einen beheizten Partyraum, einen Naturkeller, einen Wasch- und Heizungsraum, eine separate Toilette, eine Werkstatt sowie eine Garage. Zwei weitere Fahrzeuge können vor dem Haus abgestellt werden. Ausserdem ist ein Abstellplatz sowie die Grünfläche auf der Parzelle Nr. 104 ebenfalls im Preis inbegriffen. Der weitläufige Garten mit Sitzplatz auf der Parzelle Nr. 810 rundet dieses interessante Angebot ab.
Die virtuelle Tour auf unserer Homepage wird Ihnen noch einen besseren Einblick in diese faszinierende Immobilie gewähren. Gerne zeigen wir sie Ihnen auch persönlich vor Ort.
Die im Jahr 2001 renovierte Wohnung 2 wird im Erdgeschoss über das gemeinsame Entrée oder über die Garage betreten. Im Innern erwarten Sie eine Küche, einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kachelofen sowie den Essbereich mit Tiba-Herd. Von hier aus führt eine Treppe ins 1. Obergeschoss, wo sich zwei Zimmer und die Nasszelle mit Dusche befinden.
Zur Wohnung 1 gelangen Sie über die Treppe beim Entrée. Sie hält auf der ersten Ebene die Küche, den geräumigen Wohnbereich mit Cheminée, ein Gäste-WC, ein Reduit sowie eine Terrasse für Sie bereit. Im 2. Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, einen kleinen Raum, welcher als Büro oder Ankleide genutzt werden kann, sowie das Badezimmer mit Badewanne vor. Auch der grosszügige und ausbaubare Estrich ist von hier aus zugänglich.
Die Liegenschaft umfasst zudem einen beheizten Partyraum, einen Naturkeller, einen Wasch- und Heizungsraum, eine separate Toilette, eine Werkstatt sowie eine Garage. Zwei weitere Fahrzeuge können vor dem Haus abgestellt werden. Ausserdem ist ein Abstellplatz sowie die Grünfläche auf der Parzelle Nr. 104 ebenfalls im Preis inbegriffen. Der weitläufige Garten mit Sitzplatz auf der Parzelle Nr. 810 rundet dieses interessante Angebot ab.
Die virtuelle Tour auf unserer Homepage wird Ihnen noch einen besseren Einblick in diese faszinierende Immobilie gewähren. Gerne zeigen wir sie Ihnen auch persönlich vor Ort.
Lage
Dieses einzigartige Gebäude erwartet Sie an zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten und Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.
Muttenz ist die drittgrösste Gemeinde des Kantons Basel-Landschaft. Nicht nur für den täglichen Konsum, sondern auch für Ihre Freizeit und kulturellen Bedürfnisse finden Sie in der Nähe so ziemlich alles vor. Die Gemeinde ist ein begehrter Wohn-, Arbeits- und Ausbildungsplatz mit den dazu gehörenden Infrastrukturen. Dank der sehr guten Verbindung mit dem öffentlichen Verkehr wie Tram, Bahn und Bus ist die Stadt Basel mit ihrem grossen Kulturangebot innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Muttenz ist die drittgrösste Gemeinde des Kantons Basel-Landschaft. Nicht nur für den täglichen Konsum, sondern auch für Ihre Freizeit und kulturellen Bedürfnisse finden Sie in der Nähe so ziemlich alles vor. Die Gemeinde ist ein begehrter Wohn-, Arbeits- und Ausbildungsplatz mit den dazu gehörenden Infrastrukturen. Dank der sehr guten Verbindung mit dem öffentlichen Verkehr wie Tram, Bahn und Bus ist die Stadt Basel mit ihrem grossen Kulturangebot innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Untergeschoss
Partyraum: ca. 20.5 m2 (beheizt mit Radiator und Bodenheizung)
Naturkeller: ca. 20.5 m2
Naturkeller: ca. 20.5 m2
Erdgeschoss
Entrée / Flur: ca. 15.2 m2
Gäste-WC: ca. 1.4 m2
Wasch- / Heizraum: ca. 12.5 m2
Werkstatt (auf Grundriss: Bastelraum): ca. 8.3 m2
Garage: ca. 21.7 m2
Wohnung 2
Küche: ca. 8.9 m2
Essen: ca. 10.0 m2
Wohnen: ca. 19.0 m2
Gäste-WC: ca. 1.4 m2
Wasch- / Heizraum: ca. 12.5 m2
Werkstatt (auf Grundriss: Bastelraum): ca. 8.3 m2
Garage: ca. 21.7 m2
Wohnung 2
Küche: ca. 8.9 m2
Essen: ca. 10.0 m2
Wohnen: ca. 19.0 m2
1. Stock
Wohnung 1
Flur 1: ca. 2.8 m2
Reduit (beheizt): ca. 7.9 m2
Flur 2: ca. 9.0 m2
Küche: ca. 6.8 m2
Gäste-WC: ca. 2.4 m2
Wohnen: ca. 18.0 m2
Terrasse: ca. 13.7 m2
Wohnung 2
Flur: ca. 6.0 m2
Zimmer 1: ca. 10.7 m2
Zimmer 2: ca.19.4 m2
Bad: ca. 3.4 m2
Flur 1: ca. 2.8 m2
Reduit (beheizt): ca. 7.9 m2
Flur 2: ca. 9.0 m2
Küche: ca. 6.8 m2
Gäste-WC: ca. 2.4 m2
Wohnen: ca. 18.0 m2
Terrasse: ca. 13.7 m2
Wohnung 2
Flur: ca. 6.0 m2
Zimmer 1: ca. 10.7 m2
Zimmer 2: ca.19.4 m2
Bad: ca. 3.4 m2
2. Stock
Wohnung 1
Flur: ca. 3.3 m2
Zimmer 1: ca. 16.0 m2
Zimmer 2: ca. 22.0 m2
Zimmer 3: ca. 18.0 m2
Zimmer 4: ca. 8.0 m2
Bad: ca. 3.9 m2
Flur: ca. 3.3 m2
Zimmer 1: ca. 16.0 m2
Zimmer 2: ca. 22.0 m2
Zimmer 3: ca. 18.0 m2
Zimmer 4: ca. 8.0 m2
Bad: ca. 3.9 m2
Dachgeschoss
Wohnung 1
Estrich: ca. 60.0 m2
Estrich: ca. 60.0 m2
Bemerkungen
Nettowohnfläche Wohnung 1: ca. 118.1 m2
Nettowohnfläche Einliegerwohnung / Wohnung 2: ca. 77.4 m2
Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu.
Die gesamte Grundstückfläche der drei Parzellen beträgt: 540 m2 und setzt sich wie folgt zusammen:
196 m2: Parzelle Nr. 102 (Kernzone)
109 m2: Parzelle Nr. 104 (Kernzone)
235 m2: Parzelle Nr. 810 (Wohnzone W2)
Haben Sie Fragen betreffend Renovationen und Umbaumöglichkeiten?
Gerne stehen wir Ihnen auch als Generalunternehmer zur Seite und organisieren sämtliche Planungs- und Umbauarbeiten für Sie. Wir versprechen Ihnen, dank wenigen Schnittstellen, Termin- und Kostensicherheit.
Nettowohnfläche Einliegerwohnung / Wohnung 2: ca. 77.4 m2
Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu.
Die gesamte Grundstückfläche der drei Parzellen beträgt: 540 m2 und setzt sich wie folgt zusammen:
196 m2: Parzelle Nr. 102 (Kernzone)
109 m2: Parzelle Nr. 104 (Kernzone)
235 m2: Parzelle Nr. 810 (Wohnzone W2)
Haben Sie Fragen betreffend Renovationen und Umbaumöglichkeiten?
Gerne stehen wir Ihnen auch als Generalunternehmer zur Seite und organisieren sämtliche Planungs- und Umbauarbeiten für Sie. Wir versprechen Ihnen, dank wenigen Schnittstellen, Termin- und Kostensicherheit.
Eigenschaften
Umgebung
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Gartensitzplatz
- Parkplatz
- Garage
Innenbereich
- Ohne Lift
- Wohnküche
- Gäste-WC
- Keller
- Partyraum
- Estrich
- Bastelraum
- Cheminée
- Kachelofen
- Hell
- Sichtbalken
- Mit Charme
Ausstattung
- Waschmaschine
- Badewanne
- Dusche
Distanzen
Bahnhof
1.19 km
19'
9'
4'
Öffentliche Verkehrsmittel
177 m
4'
-
-
Kindergarten
341 m
7'
-
-
Primarschule
361 m
6'
-
-
Sekundarschule
597 m
10'
-
-
Geschäfte
396 m
7'
-
-
Post
504 m
8'
-
-