Beschreibung
Dieses Haus wurde in den Jahren 2022 und 2023 umfassend, exklusiv und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Es besticht durch elegantes und zeitloses Design. Hier können Sie Ihre Wohnträume auf hohem Niveau verwirklichen.
Vom Hauseingang mit dem einladenden Entrée und angrenzendem Gäste-WC öffnet sich rechterhand Ihr neuer Lebensmittelpunkt. Der lichtdurchflutete und grosszügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verwöhnen und Geniessen ein. Die offene Luxusküche begeistert durch die hochwertige Ausstattung und edle Verarbeitung. Der Dampfabzug ist in der Kochinsel integriert, wodurch die Küche zu einem Blickfang wird. Von dort aus können Sie den Sitzplatz sowie den Garten betreten. Ein Zimmer rundet den Grundriss dieses Stockwerks ab.
Über die Treppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Dieses beherbergt drei Zimmer, wovon eines über ein eigenes Bad mit Badewanne, Lavabo und Toilette sowie über einen Zugang auf den Balkon verfügt. Eine separate Toilette sowie eine zweite Nasszelle mit Dusche und Lavabo vervollständigen diese Ebene.
Im 2. Obergeschoss erwarten Sie ein weiteres Zimmer, ein Bad mit Badewanne, Dusche, Lavabo, Toilette und Ankleide sowie eine weitläufige Terrasse.
Das Untergeschoss umfasst den beheizten Hobbyraum, die Waschküche sowie eine Garage. Ein weiteres Fahrzeug kann davor geparkt werden.
Auf unserer Homepage ist ein virtueller Rundgang durch dieses Schmuckstück vorhanden. Gerne lassen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung ins Schwärmen und Träumen kommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
In einem ruhigen Wohnquartier befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus. Der Kindergarten, die Primarschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Muttenz sind in der Nähe vorhanden. Auch die Anbindungen an andere Verkehrsanschlüsse sind hervorragend.
Muttenz ist die drittgrösste Gemeinde des Kantons Basel-Landschaft. Nicht nur für den täglichen Konsum, sondern auch für Ihre Freizeit und kulturellen Bedürfnisse finden Sie in der Nähe so ziemlich alles, was Erwachsene, Jugendliche und Kinder brauchen. Die Gemeinde ist ein begehrter Wohn-, Arbeits- und Ausbildungsplatz mit den dazugehörenden Infrastrukturen. Dank der sehr guten Verbindung mit dem öffentlichen Verkehr wie Tram, Bahn und Bus ist die Stadt Basel mit ihrem grossen Kulturangebot innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Untergeschoss
Hobbyraum (beheizt): ca. 31.60 m2
Waschküche / Heizung: ca. 18.20 m2
Garage: ca. 25.20 m2
Erdgeschoss
Eingangsbereich (auf Grundriss: Garderobe): ca. 5.20 m2
Wohnen: ca. 27.41 m2
Küche / Essen (auf Grundriss: Kochen / Essen): ca. 25.55 m2
Zimmer 1 (auf Grundriss: Büro / Gästezimmer): ca. 10.60 m2
Gäste-WC: ca. 1.30 m2
Sitzplatz (Nordausrichtung)
Garten
Velounterstand
Aussenparkplatz
1. Stock
Gang: ca. 6.40 m2
Zimmer 2 (auf Grundriss: Zimmer): ca. 17.80 m2
Zimmer 3 (auf Grundriss: Zimmer): ca. 14.80 m2
Zimmer 4 (auf Grundriss: Zimmer): ca. 13.10 m2
Bad 1 (auf Grundriss: Bad): ca. 6.20 m2
Bad 2 (auf Grundriss: Bad): ca. 8.10 m2
separates WC: ca. 2.60 m2
Balkon (Westausrichtung, auf Grundriss: Terrasse): ca. 7.10 m2
2. Stock
Gang: ca. 1.40 m2
Zimmer 5 (auf Grundriss: Zimmer): ca. 26.40 m2
Ankleide (auf Grundriss: Schrankzimmer): ca. 7.10 m2
Bad 3 (auf Grundriss: Bad): ca. 9.10 m2
Terrasse (Ostausrichtung): ca. 30.60 m2
Besonderheiten
- Massivbauweise mit 200 mm Aussenisolation
- Isoliertes Flachdach
- Holz-Metall-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Garagentor mit elektrischem Antrieb
- Elektrische Steuerung der Bodenheizung und Storen (auch über das Handy steuerbar)
- Alarmanlage
- Videoüberwachung
- Parkett "Eiche geräuchert" in den Wohnräumen
- Keramische Bodenplatten in den Nasszellen
- Einbaugarderobe
- Einbauschränke in den Zimmern
- Hochwertige Küche (Granitabdeckung, Kunstharz-Fronten, Induktionskochfeld Bora, hochliegender Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler und Sprudel-Wasserhahn)
- Fliegengitter
- Entkalkungsanlage
- Waschküche (beheizt und isoliert) mit zwei Waschmaschinen und zwei Tumbler
- Poolanschlüsse sind vorhanden
Bemerkungen
Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu.
Eigenschaften
Umgebung
- Bahnhof
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Hallenbad
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Dachterrasse
- Garten
- Gartensitzplatz
- Parkplatz
- Garage
Innenbereich
- Offene Küche
- Separate WC's
- Gäste-WC
- Ankleideraum
- Hobbyraum
- Einbauschrank
- Wasserenthärter
- Fliegengitter
- Dreifachverglasung
Ausstattung
- Moderne Küche
- Induktionsherd
- Backofen
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Badewanne
- Elektrische Rollläden





























