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Virtueller Rundgang
Aussenansicht
Wohnen / Küche
Wohnen / Küche
Wohnen
Wohnen
Küche
Küche
Sitzplatz 1
Sitzplatz 2
Bad
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Balkon
Balkon
Zimmer 4
Zimmer 5
Dusche / WC
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Lageplan

Charmantes, freistehendes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Carport

CHF 895'000.-

Leisibühl 6b, Nunningen

163.7 m²
447 m²
7.5

Beschreibung

Diese geräumige Liegenschaft überzeugt mit viel Charme sowie einem Grundriss, welcher Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet. Für das Parken Ihrer Fahrzeuge sind ein Carport und der Vorplatz vorhanden.

Durch die Eingangstür erreichen Sie das Entrée mit Gäste-WC. Im Anschluss folgt mit dem gemütlichen Wohn- und Essbereich ein absolutes Highlight. Grosse Fensterfronten lassen den Raum mit Tageslicht fluten und der Specksteinofen stellt nicht nur einen Blickfang, sondern auch eine gemütliche und energiesparende Wärmequelle im Winter dar. Auch die offene Küche ist mit den roten Fronten ein echter Eyecatcher und die kleine Theke lädt zum Frühstücken ein. Sowohl von hier als auch vom Wohnbereich aus können Sie den idyllischen Garten mit zwei Sitzplätzen und schöner Aussicht betreten.

Das Dachgeschoss hält das Bad mit Lavabo, Badewanne und Toilette sowie drei Zimmer für Sie bereit. Zwei davon verfügen über einen Zugang zum Balkon, welcher Ihnen eine herrliche Sicht ins Grüne sowie über die Gemeinde ermöglicht. Der Estrich sorgt für nützlichen Stauraum.

Das Sockelgeschoss eröffnet Ihnen mit drei Zimmern, einer Nasszelle mit Dusche, Anschlüssen für eine Küche und einem separaten Ausgang diverse Möglichkeiten. Diese Ebene kann ideal als Einliegerwohnung, für ein stilles Gewerbe oder als privates Reich für ältere Kinder verwendet werden. Ein Keller, die Waschküche und der Luftschutzraum runden den Grundriss ab.

Der virtuelle Rundgang auf unserer Homepage ermöglicht Ihnen noch einen besseren Einblick. Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Haus auch vor Ort.

Lage

Das freistehende Einfamilienhaus erwartet Sie am Ende einer Privatstrasse, an ruhiger und familienfreundlicher Lage. Der Kindergarten, die Primarschule, ein Coop wie auch die Bushaltestelle sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Nunningen liegt im Bezirk Thierstein, im Kanton Solothurn. Die Bevölkerung ist in den letzten Jahren stark gewachsen. Das Dorf thront an erhöhter Lage zwischen zwei Juraketten, mitten in einem schönen Wandergebiet. Ausserdem bieten über 35 Vereine ein äusserst breit gefächertes Freizeitangebot.

Die Gemeinde befindet sich an einer Verbindungsstrasse von Laufen nach Reigoldswil. Durch das Tal des Chastelbachs führt die Strasse nach Grellingen und weiter nach Basel. Mit vier Postautolinien ist Nunningen an das Netz des öffentlichen Verkehrs angebunden. Sie führen nach Laufen oder nach Liestal sowie via Himmelried oder Seewen nach Grellingen. In Laufen und Grellingen haben Sie mehrere Zugverbindungen nach Basel.

Sockelgeschoss

Vorplatz: ca. 9.55 m2

Dusche / WC: ca. 3.40 m2

Zimmer 4 (auf Grundriss: G'Keller): ca. 14.85 m2

Zimmer 5 (auf Grundriss: Geräteraum): ca. 23.25 m2

Zimmer 6 (auf Grundriss: Basteln): ca. 14.50 m2

Luftschutzraum: ca. 7.28 m2

Heizung / Waschen: ca. 16.20 m2

Tankraum: ca. 4.80 m2

Keller (auf Grundriss: W'Keller): ca. 5.60 m2

Erdgeschoss

Entrée (auf Grundriss: WF): ca. 4.70 m2

Gäste-WC: ca. 1.80 m2

Wohnen: ca. 32.40 m2

Küche: ca. 11.00 m2

Sitzplatz 1 (Südausrichtung)

Sitzplatz 2 (Ostausrichtung)

Carport

Dachgeschoss

Vorplatz: ca. 3.00 m2

Bad / WC: ca. 5.60 m2

Zimmer 1: ca. 12.00 m2

Zimmer 2: ca. 11.60 m2

Zimmer 3: ca. 16.00 m2

Balkon (Ostausrichtung): ca. 4.50 m2

Estrich

Bemerkungen

Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu.

Es besteht 1/4 subjektiv-dingliches Eigentum an der Parzelle Nr. 2915 (Zufahrt).

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Mit Gartenhaus
  • Parkplatz
  • Carport
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Estrich
  • Einbauschrank
  • Dekorativer Kamin
  • Lichtdurchflutet
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
195 m
4'
-
-
Kindergarten
320 m
8'
-
-
Primarschule
485 m
10'
-
-
Sekundarschule
1.7 km
-
10'
4'
Geschäfte
413 m
7'
-
-