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virtueller Rundgang
Titelbild
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Essen
Küche
Küche
Zimmer 1
Zimmer 2
Bad 1
Bad 2
Zimmer 3
Zimmer 4
Zimmer 5
Galerie
beheizter Hobbyraum
Wintergarten
Garten
Garten
Garten
Aussenansicht
Drohnenaufnahme
Drohnenaufnahme
Drohnenaufnahme
Drohnenaufnahme
Lageplan

Idyllisches 8-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten und Garage

CHF 1'990'000.-

Im Noll 3, Pfeffingen

193.2 m²
747 m²
8

Beschreibung

An einer tollen Wohnlage, zwischen viel Grün und Privatsphäre, erwartet Sie eine Immobilie, welche mit Grosszügigkeit und Charme überzeugt. Helle Räume sowie der fliessende Übergang zum Aussenbereich schaffen ein Wohngefühl, das Ruhe ausstrahlt und genügend Platz für eine Familie bietet.

Den Mittelpunkt des Hauses bildet der Wohn- und Essbereich. Die beeindruckende Deckenhöhe mit der offenen Galerie verleiht eine aussergewöhnliche Weite, während die grossen Fensterfronten den Blick ins Grüne freigeben und das Tageslicht bis in den letzten Winkel fliessen lassen. Warme Materialien sowie der offene Grundriss schaffen eine wohnliche Atmosphäre, in der Sie sich vom ersten Moment an willkommen fühlen. Direkt angrenzend befinden sich die Küche sowie die Essecke. Von hier aus gelangen Sie in den Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen geschützten Rückzugsort bietet und das Wohnen auf harmonische Weise mit der Natur verbindet.

Mit acht Zimmern eröffnet diese Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und jedes Familienmitglied findet seinen persönlichen Platz. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Bäder, ein Gäste-WC, eine offene Galerie, einen beheizten Hobbyraum sowie zahlreichen Nebenräume.

Ein besonderes Highlight ist der grosse Garten. Sorgfältig angelegte Pflanzen, weitläufige Grünflächen und sonnige Sitzbereiche schaffen eine Wohlfühloase. Die Garage sowie ein Aussenparkplatz runden dieses Angebot ab.

Werfen Sie einen Blick hinter die Haustür und erleben Sie diese Liegenschaft vorab mit unserem virtuellen Rundgang.

Lage

Pfeffingen liegt im Birseck und begeistert mit seinem charmanten Dorfcharakter, einer idyllischen Umgebung und einer hohen Lebensqualität. Eingebettet zwischen sanften Hügeln, Rebbergen und ausgedehnten Wäldern bietet die Gemeinde ein naturnahes Wohnumfeld mit viel Ruhe und Erholung.

Familien profitieren von einem Kindergarten und einer Primarschule direkt im Ort. Die Sekundarschule befindet sich im benachbarten Aesch und ist mit dem öffentlichen Verkehr bequem erreichbar. Ebenfalls dort stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Dienstleistungen zur Verfügung. Die Buslinie Nr. 65 verbindet Pfeffingen regelmässig mit Aesch, wo Anschluss an die Tramlinie Nr. 11 sowie an die S-Bahn Richtung Basel, Laufen und Delémont besteht. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar.

Ein besonderes Wahrzeichen ist die historische Burgruine Pfeffingen, welche zusammen mit den zahlreichen Spazier-, Wander- und Velowegen den hohen Freizeitwert der Region unterstreicht. Die gelungene Verbindung von ländlicher Idylle, moderner Infrastruktur und der Nähe zur Stadt Basel macht diese Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für alle, die naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit verbinden möchten.

Untergeschoss

Eingang (beheizt): ca. 16.60 m2

Hobbyraum (beheizt, auf Grundriss: basteln): ca. 15.69 m2

Keller (auf Grundriss: DISP. und Tankraum): ca. 19.18 m2

Heizung: ca. 8.36 m2

Luftschutzraum: ca. 7.00 m2

Garage / Geräte: ca. 33.93 m2

Aussenparkplatz

Erdgeschoss

Vorplatz: ca. 3.55 m2

Küche: ca. 11.76 m2

Essen: ca. 14.57 m2
Wohnen: ca. 34.41 m2

Gäste-WC: ca. 1.96 m2

Bad 1: ca. 5.67 m2

Zimmer 1 (auf Grundriss: Eltern): ca. 15.56 m2

Zimmer 2 (auf Grundriss: Büro): ca. 10.14 m2

Wintergarten (unbeheizt, auf Grundriss: gedeckter Sitzplatz): ca. 10.84 m2

Sitzplatz (Südausrichtung)

Garten

Dachgeschoss

Galerie: ca. 21.94 m2

Zimmer 3 (auf Grundriss: Kind): ca. 11.76 m2

Zimmer 4 (auf Grundriss: Kind): ca. 10.58 m2

Zimmer 5 (auf Grundriss: Kind): ca. 12.88 m2

Bad 2: ca. 6.10 m2

Estrich: ca. 25.68 m2

Terrasse (Ostausrichtung): ca. 2.09 m2

Bemerkungen

Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu. Ausserdem entsprechen sie nicht dem aktuellen Ist-Zustand.

Untergeschoss: Der Tankraum gibt es nicht mehr.

Erdgeschoss: Der gedeckte Sitzplatz wurde in einen Wintergarten umgebaut.

Haben Sie Fragen betreffend Renovationen und Umbaumöglichkeiten?
Gerne stehen wir Ihnen auch als Generalunternehmer zur Seite und organisieren sämtliche Planungs- und Umbauarbeiten für Sie. Wir versprechen Ihnen, dank wenigen Schnittstellen, Termin- und Kostensicherheit.

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Wintergarten
  • Keller
  • Estrich
  • Wasserenthärter
  • Fliegengitter
  • Cheminée
  • Natürliches Licht
  • Galerie
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
325 m
6'
-
-
Kindergarten
340 m
5'
-
-
Primarschule
340 m
5'
-
-
Sekundarschule
1.6 km
-
20'
6'
Geschäfte
1.5 km
-
16'
5'