Beschreibung
An ruhiger und familienfreundlicher Lage in Röschenz erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus auf einer grosszügigen Parzelle mit viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und bietet Ihnen die Option, es ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Es verfügt über drei Schlafzimmer, ein grosszügiges Wohnzimmer, einen einladenden Essbereich sowie ein Badezimmer. Hier kann ein Zuhause entstehen, das optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
Zusätzliche Flächen wie die Werkstatt, mehrere Kellerräume, die Vorratskammer und die separate Waschküche bieten viel Stauraum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mehrere Parkplätze auf dem Grundstück sowie die Doppelgarage sorgen zudem für komfortables Parkieren.
Die grosszügige Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die Wert auf viel Platz im Aussenbereich legen. Die gute Wohnlage sowie die optimale Infrastruktur machen diese Liegenschaft besonders attraktiv.
Auf unserer Homepage steht Ihnen für einen ersten Eindruck ein virtueller Rundgang zur Verfügung. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt auch persönlich bei einer Besichtigung.
Lage
Die Liegenschaft liegt an ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage.
Kindergarten und Primarschule liegen direkt im Dorf und sind bequem erreichbar. Weiterführende Schulen stehen im nahegelegenen Laufen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls im Dorf und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das lebendige Dorfleben mit zahlreichen Vereinen, Sport- und Freizeitangeboten bietet Kindern, Jugendlichen und Erwachsenen vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz rundet die Attraktivität des Standorts ab.
Untergeschoss
Basteln (beheizt): ca. 10.85 m2
Oel: ca. 7.70 m2
Werkstatt (auf Grundriss: Garage): ca. 32.15 m2
Keller (beheizt): ca. 20.85 m2
Vorratsraum (auf Grundriss: Schutzraum): ca. 8.25 m2
Waschen: ca. 8.15 m2
Erdgeschoss
Entrée: ca. 8.70 m2
Zimmer 1 (auf Grundriss: Kind): ca. 9.95 m2
Zimmer 2 (auf Grundriss: Eltern): ca. 9.80 m2
Zimmer 3 (auf Grundriss : Kind): ca. 15.50 m2
Bad: ca. 6.75 m2
Wohnen: ca. 22.90 m2
Essen: ca. 9.00 m2
Küche: ca. 9.90 m2
Hobbyraum (nicht beheizt)
Sitzplatz (Nordseite)
Loggia (Nordseite)
Garten (Südseite)
Bemerkungen
Das Badezimmer wurde im Jahr 2015 vollständig saniert. Die damaligen Investitionen beliefen sich auf rund CHF 17'340.-.
Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu.
Die Grundrisse entsprechen nicht dem aktuellen Ist-Zustand der Liegenschaft. Die Loggia sowie der Hobbyraum wurden nachträglich erstellt und sind im Grundriss nicht berücksichtigt. Bitte beachten Sie zudem, dass der Hobbyraum nicht direkt vom Haus aus zugänglich ist, sondern ausschliesslich über einen separaten Zugang von aussen.
Eigenschaften
Umgebung
- Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
- Arzt
Aussenbereich
- Garten
- Loggia
- Parkplatz
- Box
- Barbecue
Innenbereich
- Wohnküche
- Keller
- Partyraum
- Lichtdurchflutet
Ausstattung
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche