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virtueller Rundgang
Titelbild
Küche
Küche
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Gäste-WC
gedeckter Sitzplatz
gedeckter Sitzplatz
Garten
Garten
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Bad 1
Bad 1
Zimmer 4
Zimmer 4
Zimmer 5
Zimmer 5
Bad 2
Drohnenaufnahme
Drohnenaufnahme
Drohnenaufnahme
Drohnenaufnahme
Drohnenaufnahme
Drohnenaufnahme
Drohnenaufnahme
Lageplan

Traumhaftes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Doppelgarage

Preise ab CHF 3'290'000.-

Chapfwiesenstrasse 18, Stäfa

231.9 m²
687 m²
6.5

Beschreibung

An ruhiger und dennoch zentraler Lage erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das mit viel Platz, einer grosszügigen Raumaufteilung und einem wunderbar wohnlichen Charakter begeistert. Auf vier Ebenen eröffnet sich hier ein Zuhause für Menschen, die Freiraum schätzen und gleichzeitig die Nähe zum Zürichsee und zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens geniessen möchten.

Bereits beim Betreten vermittelt die Immobilie ein angenehmes Gefühl von Weite. Das Herzstück ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht, während der Kachelofen dem Raum eine behagliche Atmosphäre verleiht. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein, welches mit einem Gäste-WC ergänzt wird. Der gedeckte Sitzplatz und der gepflegte Garten schaffen einen schönen Rückzugsort für entspannte Stunden, gemeinsame Essen im Freien oder unbeschwerte Sommertage mit Familie und Freunden.

In den beiden oberen Etagen stehen fünf vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung. Die Raumaufteilung lässt viel Freiheit für unterschiedliche Lebensphasen und Wohnbedürfnisse. Zwei Nasszellen, welche beide mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet sind, ergänzen das Angebot.

Zusätzlichen Platz bietet das Untergeschoss mit einem Hauswirtschaftsbereich, einem Naturkeller, dem Technikraum, einem Atelier und weiteren Nutzflächen. Zwei Garagen sowie vier Aussenplätze sorgen für optimale Parkverhältnisse.

Entdecken Sie dieses grosszügige Zuhause mit unserem virtuellen Rundgang und lassen Sie die besondere Wohnatmosphäre ganz bequem auf sich wirken.

Lage

Stäfa zählt zu den begehrtesten Wohngemeinden am rechten Zürichseeufer und überzeugt mit der Kombination aus See, Natur und hoher Lebensqualität. Die malerische Lage, die gepflegte Uferpromenade und die umliegenden Rebberge verleihen der Ortschaft einen besonderen Charme und machen sie zu einem attraktiven Wohnort.

Das Dorfzentrum bietet ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie zahlreichen Dienstleistungsbetrieben. Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot mit Kindergärten, Primar- und Sekundarschulen direkt vor Ort. Ergänzt wird die hohe Lebensqualität durch ein abwechslungsreiches Vereinsleben sowie ein breites Sport- und Freizeitangebot. Dank der S-Bahn-Linien S7 und S20 ist die Gemeinde hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Stadt Zürich, Rapperswil und weitere Zentren entlang des Zürichsees sind bequem und ohne Umsteigen erreichbar. Auch mit dem Auto ist die Erschliessung gut.

Ob ein Spaziergang entlang des Zürichsees, eine Velotour durch die Rebberge oder erholsame Stunden in der Natur, Stäfa bietet einen hohen Freizeitwert und verbindet auf harmonische Weise naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer modernen, hervorragend erschlossenen Gemeinde.

Untergeschoss

Gang: ca. 5.16 m2

Naturkeller: ca. 6.52 m2

Technik: ca. 7.09 m2

Hauswirtschaft: ca. 14.88 m2

Atelier: ca. 11.50 m2

Dispo: ca. 8.55 m2

Garage: ca. 20.59 m2

Garage: ca. 16.20 m2

vier Aussenparkplätze

Erdgeschoss

Entrée: ca. 15.60 m2

Küche: ca. 11.12 m2

Wohnen / Essen: ca. 64.68 m2

Vorplatz: ca. 5.82 m2

Gäste-WC: ca. 1.78 m2

gedeckter Sitzplatz (Südostausrichtung): ca. 23.01 m2

Garten

1. Stock

Diele: ca. 8.25 m2

Bad / Dusche 1: ca. 14.05 m2

Zimmer 1 (auf Grundriss: Eltern): ca. 21.56 m2

Zimmer 2 (auf Grundriss: Büro): ca. 14.37 m2

Zimmer 3 (auf Grundriss: Abstellraum): ca. 8.56 m2

Dachgeschoss

Gang: ca. 5.31 m2

Bad / Dusche 2: ca. 9.28 m2

Zimmer 4 (auf Grundriss: Kind 1): ca. 23.13 m2

Zimmer 5 (auf Grundriss: Kind 2): ca. 22.81 m2

Ankleide (auf Grundriss: Estrich): ca. 5.55 m2

Besonderheiten

Im Jahr 2006 wurde ein umfassender Um- und Anbau vorgenommen.

Bemerkungen

Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu.

Es besteht ein subjektiv-dingliches Eigentum von 1/6 an der Parzelle Nr. 2658 (Strasse).

Haben Sie Fragen betreffend Renovationen und Umbaumöglichkeiten?
Gerne stehen wir Ihnen auch als Generalunternehmer zur Seite und organisieren sämtliche Planungs- und Umbauarbeiten für Sie. Wir versprechen Ihnen, dank wenigen Schnittstellen, Termin- und Kostensicherheit.

Eigenschaften

Umgebung
  • See
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
Aussenbereich
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
  • Garage
  • Mähroboter
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Kachelofen
  • Natürliches Licht
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
  • Internetanschluss

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
195 m
3'
Kindergarten
340 m
4'
Primarschule
340 m
4'
Sekundarschule
260 m
3'
Geschäfte
470 m
6'