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Küche
Wohnzimmer
Wohn- / Esszimmer
Esszimmer
Zimmer 1
Zimmer 2
Dusche 1
WC 1
Zimmer 3
Zimmer 4
WC 2
Dusche 2
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Panoramaussicht
Lageplan

Architektonisches 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Doppelgarage

Flühbergweg 39, Ettingen

Verkauft
172.4 m²
782 m²
5.5

Beschreibung

Bei dieser Immobilie fällt die einzigartige Architektur ins Auge, die sich wie ein roter Faden durch das gesamte Haus zieht.

Beim Betreten der Liegenschaft werden Sie von einem grossen Eingangsbereich begrüsst. Es befinden sich dort ein Luftschutzkeller, ein Keller, die Waschküche mit Tumbler und Waschmaschine sowie praktische Einbauschränke.

Über die elegante Holztreppe gelangen Sie in den wunderschönen Wohn- und Essbereich mit Cheminée. Von hier aus betreten Sie den grosszügigen Sitzplatz mit einem Teich, der die idyllische Atmosphäre zusätzlich unterstreicht. Die Küche befindet sich ebenfalls im Obergeschoss und ist vollständig ausgestattet, inklusive einer zusätzlichen Geschirrspülmaschine. Zudem hat es ein Bad mit Dusche und Doppellavabo, ein separates WC mit Lavabo sowie zwei Zimmer.

Im Dachgeschoss erstrecken sich zwei weitläufige Zimmer, ein Estrich, eine Nasszelle mit Dusche und Lavabo sowie ein separates WC mit Lavabo.

Im Aussenbereich finden Sie eine Doppelgarage mit elektrischem Garagentor und genügend Parkplätze für Besucher vor.

Der virtuelle Rundgang auf unserer Homepage bietet Ihnen einen ersten Einblick in diese interessante Liegenschaft. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus auch bei einer persönlichen Besichtigung.

Lage

Dieses Haus besticht durch seine naturnahe Lage und gleichzeitig zentrale Anbindung.

Ettingen liegt im Leimen- beziehungsweise Birsigtal auf 331 m ü. M. am Fusse des Blauen. Die Nachbargemeinden sind Therwil, Aesch, Witterswil, Blauen und Pfeffingen sowie die beiden im Kanton Solothurn liegenden Dörfer Witterswil und Hofstetten-Flüh.

Die Gemeinde wird durch die BLT-Tramlinien 10 und 17 erschlossen, die das Dorf einerseits in 19 Minuten mit der Stadt Basel per Tram und in 18 Minuten mit dem Auto verbinden.

Erdgeschoss

Windfang: ca. 3.60 m2

Gang: ca. 20.00 m2

Waschen / Heizen: ca. 31.30 m2 

Keller: ca. 9.15 m2

Luftschutz: ca. 7.53 m2

Doppelgarage: ca. 31.10 m2

1. Stock

Gang: ca. 22.05 m2

Wohnen / Essen: ca. 40.00 m2

Küche: ca. 9.20 m2

WC 1: ca. 3.70 m2

Bad / Dusche : ca. 5.00 m2

Zimmer 1 (auf Grundriss: Eltern): ca. 15.40 m2

Zimmer 2 (auf Grundriss: Gast): ca. 10.75 m2

Sitzplatz (Südlich ausgerichtet): ca. 20.20 m2

Dachgeschoss

Zimmer 3 (auf Grundriss: Sohn): ca. 12.90 m2

Zimmer 4 (auf Grundriss: Sohn): ca. 14.20 m2

Galerie: ca. 11.50 m2 

Dusche 2: ca. 4.00 m2 

WC 2: ca. 3.27 m2

Estrich: ca. 7.70 m2

Balkon (Nördlich ausgerichtet): ca. 3.00 m2

Bemerkungen

Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu.

Die Dusche wurde im Jahr 2023 für CHF 27'129.- saniert.

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
Aussenbereich
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Garage
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Separate WC's
  • Keller
  • Estrich
  • Einbauschrank
  • Schwedenofen
  • Dreifachverglasung
  • Lichtdurchflutet
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Teppichboden

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
804 m
11'
-
Kindergarten
428 m
7'
-
Primarschule
600 m
9'
3'
Sekundarschule
1.7 km
22'
5'
Geschäfte
701 m
10'
2'
Post
944 m
14'
3'
Bank
882 m
14'
3'