Beschreibung
Dieses atemberaubende Herrenhaus mit Praxisräumen und einer Schwimmhalle bietet sehr viel Potenzial.
Im vorderen Teil der Liegenschaft befindet sich die Arztpraxis. Diese umfasst im Erdgeschoss den Empfangsbereich, zwei Behandlungsräume, ein Büro, das Röntgenzimmer, eine Nasszelle mit Lavabo und Toilette, das Wartezimmer, die Apotheke, das Labor, eine Dunkelkammer sowie einen Wandschrank. Im Untergeschoss gehört noch ein Keller dazu.
Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Büro, das Esszimmer sowie das Wohnzimmer. Von hier aus kann der Garten mit einem Sitzplatz und Teich betreten werden.
Im Obergeschoss erstrecken sich die Küche, ein Bad mit Badewanne, fünf Zimmer, eine Toilette, ein Bad mit Dusche, ein Balkon sowie eine Terrasse.
Das Dachgeschoss beherbergt drei Zimmer.
Im Untergeschoss finden Sie diverse Kellerräume, die Heizung, die Waschküche, eine zweite Küche sowie eine Schwimmhalle mit Dusche vor.
Eine Garage und ein Aussenparkplatz auf zwei Seiten vom Grundstück runden dieses attraktive Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses einzigartige Wohngebäude bei einer persönlichen Besichtigung.
Lage
Dieses spannende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an sehr zentraler Lage. Der Bahnhof, sämtliche Schulen sowie das Stedtli, wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden, können Sie in wenigen Minuten zu Fuss erreichen.
Liestal ist eine schweizerische Gemeinde im Kanton Basel-Landschaft. Sie liegt 20 km südöstlich von Basel. Von den Kindergärten über die Primarschulen, Sekundarschulen, kaufmännische Ausbildung und schliesslich bis zum
Gymnasium können alle Schulstufen in Liestal durchlaufen werden. Die Erwachsenenbildung und die Musikschule runden das Angebot ab.
Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig mit direkten Zugverbindungen nach Basel, Zürich, Olten-Bern sowie Luzern und ist zudem an die Autobahn A2 angebunden. Der Flughafen von Basel ist in ca. 45 Minuten mit dem öffentlichen Verkehr und rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Untergeschoss
Praxis:
Keller (auf Grundriss: Labor): ca. 9.45 m2
Wohnhaus:
Vorraum: ca. 19.15 m2
Küche: ca. 12.93 m2
Keller: ca. 10.85 m2
Waschküche: ca. 11.47 m2
Heizung: ca. 11.38 m2
Luftschutzkeller (auf Grundriss: Labor): ca. 12.65 m2
Vorratsraum: ca. 17.86 m2
Abstell- und Trockenraum: ca. 28.38 m2
Technikraum für Schwimmbad: ca. 4.12 m2
Schwimmhalle: ca. 75.50 m2
Erdgeschoss
Praxis:
Anmeldung: ca. 19.44 m2
Gang: ca. 13.27 m2
Untersuchungszimmer 1: ca. 11.88 m2
Untersuchungszimmer 2: ca. 17.94 m2
Büro: ca. 11.22 m2
Wartezimmer: ca. 11.22 m2
Toilette: ca. 2.09 m2
Vorplatz: ca. 1.20 m2
Röntgenzimmer: ca. 8.44 m2
Wandschrank: ca. 3.42 m2
Apotheke: ca. 9.57 m2
Labor: ca. 10.27 m2
Dunkelkammer: ca. 7.38 m2
Wohnhaus:
Eingangsbereich (auf Grundriss: Treppenhaus): ca. 16.62 m2
Gäste-WC: ca. 2.00 m2
Büro (auf Grundriss: Wohnhalle): ca. 13.92 m2
Esszimmer: ca. 19.40 m2
Wohnzimmer: ca. 29.70 m2
Sitzplatz mit Teich (Nordausrichtung)
Garten
1. Stock
Wohnhaus:
Vorraum: ca. 6.75 m2
Küche (auf Grundriss: Zimmer): ca. 20.53 m2
Bad: ca. 10.59 m2
Zimmer 1 (auf Grundriss: Elternzimmer): ca. 17.66 m2
Zimmer 2 (auf Grundriss: Schrankraum / Spielzimmer): ca. 12.99 m2
Gang: ca. 8.97 m2
Zimmer 3 (auf Grundriss: Kind): ca. 10.30 m2
Zimmer 4 (auf Grundriss: Kind und Kind): ca. 22.69 m2
separate Toilette: ca. 1.71 m2
Dusche / WC (auf Grundriss: Waschraum): ca. 5.89 m2
Balkon (Westausrichtung): ca. 4.65 m2
Terrasse (Ostausrichtung): ca. 27.53 m2
Dachgeschoss
Wohnhaus:
Vorplatz: ca. 5.27 m2
Zimmer 5: ca. 15.12 m2
Zimmer 6: ca. 18.46 m2
Zimmer 7: ca. 11.20 m2
Estrich
Bemerkungen
Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu. Zudem entsprechen sie nicht dem aktuellen Ist-Zustand.
Obergeschoss: Die Wand zwischen dem Zimmer "Kind" und dem Zimmer "Kind" wurde entfernt.
Auflistung Wohnflächen:
Praxis:
Nettowohnfläche: ca. 127.34 m2
Bruttowohnfläche: ca. 136.79 m2
Wohnhaus:
Nettowohnfläche: ca. 262.70 m2
Bruttowohnfläche: ca. 454.06 m2
Eigenschaften
Umgebung
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Sportzentrum
- Freibad
- Hallenbad
- Krankenhaus / Klinik
- Pflegeheim
- Arzt
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Gartensitzplatz
- Teich
- Parkplatz
- Garage
- Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
- Schwimmbad
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche





























