Beschreibung
Die Wohnung ist Teil einer Überbauung mit sieben Mehrfamilienhäusern und einer gemeinsamen Einstellhalle. Jede Liegenschaft umfasst nur drei Parteien, welche alle über separate Hauseingänge verfügen.
Dieses spannende Objekt wird im Erdgeschoss betreten. Hier erwarten Sie der Windfang, das Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Toilette sowie drei Zimmer. Zwei davon mit Zugang zum Balkon, welcher Ihnen Sicht auf den Garten und in die Ferne bietet. Der dritte Raum ist dafür mit praktischen Einbauschränken ausgestattet.
Die Treppe im Flur führt Sie hinunter ins Sockelgeschoss, wo sich der geräumige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich befindet. Die schöne Küche, welche im Jahr 2011 komplett renoviert wurde, liegt direkt nebenan. Ein Gäste-WC, eine Waschküche mit Waschturm sowie ein Keller vervollständigen diese Ebene. Ein Highlight stellt der eigene Garten mit Sitzplatz dar, welcher vom Wohnbereich aus zugänglich ist.
Ein Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Für Ihre Gäste stehen Besucherparkplätze direkt vor der Liegenschaft zur Verfügung.
Wenn wir Ihr Interesse an dieser schönen Maisonettewohnung wecken konnten, freuen wir uns, Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen. Vorab liefert der virtuelle Rundgang auf unserer Homepage einen ersten Einblick.
Lage
Diese interessante Wohnung erwartet Sie in einer Sackgasse und somit an verkehrsberuhigter Lage.
Münchenstein liegt im Bezirk Arlesheim des Kantons Basel-Landschaft. Die Gemeinde erstreckt sich beidseits der Birs und gliedert sich hauptsächlich in drei Ortsteile. Im Norden stösst sie direkt an Basel. Weitere Nachbargemeinden sind Muttenz, Arlesheim und Reinach.
Die lebendige Ortschaft befindet sich in einem stetigen Entwicklungsprozess und verfügt über ein grosses sowie breites Bildungsangebot. Münchenstein ist durch den öffentlichen Nahverkehr sehr gut erschlossen. So besitzt sie einen Bahnhof und wird halbstündlich durch die S-Bahn-Linie 3 bedient, welche zwischen Basel und Pruntrut verkehrt. Die Tramlinien Nr. 10 und Nr. 11 stellen eine Verbindung zur Stadt Basel sowie zu den Nachbargemeinden dar. Mehrere Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr.
Untergeschoss
Einstellhallenplatz: Nr. 14
Sockelgeschoss
Wohn- / Esszimmer: ca. 28.0 m2
Küche: ca. 8.0 m2
Vorplatz: ca. 2.5 m2
Gäste-WC: ca. 1.8 m2
Waschküche: ca. 6.5 m2
Keller: ca. 3.0 m2
Sitzplatz (Westausrichtung)
Garten (inklusive Sitzplatz): ca. 110.0 m2
Erdgeschoss
Windfang: ca. 3.0 m2
Flur: ca. 10.0 m2
Bad: ca. 4.5 m2
Zimmer 1: ca. 10.0 m2
Zimmer 2: ca. 14.0 m2
Zimmer 3: ca. 11.0 m2
Balkon (Westausrichtung): ca. 3.5 m2
Bemerkungen
Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu.
Die Wohnung befindet sich im Baurecht. Der jährliche Zins beträgt CHF 3'893.70 und ist bei den Steuern abzugsfähig. Der Vertrag läuft noch bis zum 31.12.2083.
Die Einlage in den Erneuerungsfonds ist bereits bei den Nebenkosten inbegriffen.
Eigenschaften
Umgebung
- Wohnquartier
- Einkaufsmöglichkeiten
- Post
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Garten
- Gartensitzplatz
- Abstellraum
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Ohne Lift
- Einstellhallenplatz
- Gäste-WC
- Keller
- Einbauschrank
- Lichtdurchflutet
Ausstattung
- Moderne Küche
- Induktionsherd
- Backofen
- Steamer
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne















