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Titelbild
Küche
Küche
Wohnen
Wohnen
Bad
Bad
Zimmer
Zimmer
Laube
Garten
Garten
Drohnenaufnahme
Drohnenaufnahme
Drohnenaufnahme
Lageplan

Renovierte 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit viel Charme

CHF 990'000.-

Hauptstrasse 70, Pfeffingen

96.2 m²
181 m²
3.5

Beschreibung

Dieses faszinierende „Stöckli“, welches um 1750 erbaut wurde, verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Antike Elemente wie sichtbare Balken und Kachelofen treffen hier auf stilvolle Renovierungen aus dem Jahr 2021 und zeitgemäße Ausstattung. Einseitig angebaut, liegt die Maisonette-Wohnung ruhig im Grünen, mitten im Dorfkern und ohne Durchgangsverkehr. Ein perfekter Rückzugsort zum Wohlfühlen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, ideal für entspannte Stunden. Direkt angrenzend befindet sich die helle, moderne Wohnküche, ausgestattet mit Kühlschrank und Tiefkühler, Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Backofen und Tiba-Herd. Eine separate Toilette, die praktische Waschküche sowie eine Laube, die sich wunderbar als Atelier oder Rückzugsort nutzen lässt, runden diese Etage ab.

Das Obergeschoss besticht durch ein grosses Zimmer mit Dachfenstern, Schwedenofen und schönen Sichtbalken. Hier spüren Sie die heimelige Atmosphäre. Das Bad mit Dusche, Lavabo und Toilette ergänzt den Komfort.

Im Untergeschoss befinden sich der Keller und der Technikraum.

Der Garten auf der gegenüberliegenden Seite lädt zum Verweilen oder zum gemütlichen Frühstück im Freien ein. Ein Motorrad-Abstellplatz ist vorhanden.

Diese liebevoll renovierte Maisonette-Wohnung ist mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein Zuhause, das zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere „Stöckli“ persönlich zeigen zu dürfen.

Lage

Diese traumhafte Immobilie liegt im Dorfkern von Pfeffingen. Die Liegenschaft befindet sich von der Hauptstrasse zurückgesetzt und ist über einen Fussweg erreichbar. 

Die Höhenlage von Pfeffingen ergibt eine wunderbare Aussicht über das Birsek, nach Basel, bis zum Schwarzwald und den Vogesen. Mit seinen vielen Kultur- und Sportvereinen sorgt Pfeffingen für ein reges Dorfleben und bietet damit für Jung und Alt vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Die Gemeinde weist eine günstige Verkehrslage auf. Sie ist durch die Buslinie 65 mit der Wendeschlaufe der Tramlinie 11 in Aesch und mit dem Bahnhof Dornach-Arlesheim an der S-Bahnlinie 3 und der Tramlinie 10 verbunden. Über Aesch ist die Gemeinde zudem direkt mit dem Autobahnnetz verbunden. 

Untergeschoss

Keller: ca. 25.31 m2
Technikraum: ca. 8.00 m2

Erdgeschoss

Eingangsbereich: ca. 5.30 m2
Wohnen: ca. 20.16 m2 
Küche / Essen: ca. 19.24 m2
Gäste-WC: ca. 1.49 m2
Waschküche: ca. 5.12 m2
Laube / Atelier: ca. 8.02 m2

1. Stock

Zimmer 1: ca. 42.03 m2
Bad: ca. 8.00 m2

Besonderheiten

Das Zimmer im Dachgeschoss, welches über eine Grösse von rund 42 m2 verfügt, kann bei Bedarf auch unterteilt werden.

Bemerkungen

Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu.

Ein Carport in unmittelbarer Nähe kann dazu gemietet werden.

Die Liegenschaft verfügt über eine Luft / Wärmepumpe der neuesten Generation.

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Wanderwege
  • Arzt
Aussenbereich
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Separate WC's
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Fliegengitter
  • Schwedenofen
  • Kachelofen
  • Natürliches Licht
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
2'
-
-
Kindergarten
280 m
5'
-
-
Primarschule
260 m
6'
-
-
Sekundarschule
1.54 km
-
13'
4'
Geschäfte
1.2 km
-
31'
5'
Post
1.38 km
-
8'
3'