Beschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einem attraktiven Renditeobjekt? Dann ist diese Liegenschaft mit 6 Wohneinheiten und einer Einstellhalle genau das Richtige.
Im Erdgeschoss erwarten Sie sechs Kellerabteile, die Waschküche sowie zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen. Beide verfügen über einen geräumigen Wohn- und Essbereich, zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne und Lavabo sowie eine separate Toilette. Eine davon bietet zudem einen Balkon und die andere einen Sitzplatz mit eigenem Gartenanteil.
Das Obergeschoss hält drei 3.5-Zimmer-Wohnungen für Sie bereit. Zwei davon sind vom Grundriss her identisch zu den darunterliegenden Einheiten. Anstelle eines Sitzplatzes sind aber beide mit einem Balkon ausgestattet. Die dritte Wohnung auf dieser Ebene verfügt über die gleiche Raumaufteilung mit dem Unterschied, dass eine offene Küche vorhanden ist.
Die sechste Wohnung erstreckt sich im Dachgeschoss mit drei Zimmern, einer Nasszelle, einer separaten Toilette sowie einem grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Cheminée. Zudem verfügen Sie hier über einen Balkon sowie über eine weitläufige Terrasse. Abgerundet wird diese Etage mit den Estrichabteilen.
Das Untergeschoss umfasst den Heizungs- sowie den Tankraum und die Einstellhalle mit 8 Abstellplätzen.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Objekt persönlich vor Ort.
Lage
Eingebettet in die herrliche Landschaft der idyllischen Gemeinde Grindel erwartet Sie dieses Mehrfamilienhaus.
Grindel liegt im Bezirk Thierstein des Kantons Solothurn. Das Bauerndorf erstreckt sich auf einem Sattel zwischen zwei nach Norden zur Birs fliessenden Bächen. Zur Gemeinde gehören die Streusiedlung Horlangen am Nordhang des Hesliberges sowie einige Einzelhöfe. Nachbargemeinden von Grindel sind Büsserach, Erschwil und Bärschwil im Kanton Solothurn, Montsevelier im Kanton Jura sowie Wahlen im Kanton Basel-Landschaft.
Den Kindergarten sowie die Primarschule können die Kinder in der Nachbargemeinde Bärschwil besuchen. Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt in nur ca. 200 m Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Gemeinden Wahlen, Breitenbach oder Laufen vor.
Untergeschoss
Allgemeiner Bereich
Tankraum: ca. 30.0 m2
Heizung: ca. 21.7 m2
Treppenhaus: ca. 3.5 m2
Flur (auf Grundriss: Schleuse / Reinigung): ca. 15.1 m2
Einstellhalle mit 8 Parkplätzen (auf Grundriss: Schutzraum): ca. 208.3 m2
Toiletten Schutzraum: ca. 8.4 m2
Erdgeschoss
Allgemeiner Bereich
Treppenhaus: ca. 19.0 m2
Flur: ca. 8.0 m2
Waschen / Trocknen: ca. 14.0 m2
Gemeinschaftsgarten
Wohnung 1
Entrée: ca. 8.5 m2
Wohnen / Essen: ca. 30.3 m2
Küche: ca. 5.2 m2
Zimmer 1: ca. 10.8 m2
Zimmer 2: ca. 14.7 m2
WC: ca. 1.7 m2
Bad: ca. 2.6 m2
Balkon (Westseite): ca. 6.4 m2
Keller 1: ca. 5.5 m2
Wohnung 2
Entrée: ca. 5.6 m2
Wohnen / Essen: ca. 28.7 m2
Küche: ca. 5.4 m2
Zimmer 1: ca. 11.5 m2
Zimmer 2: ca. 12.9 m2
WC: ca. 1.8 m2
Bad: ca. 2.7 m2
Sitzplatz (Ostseite, auf Grundriss: Balkon): ca. 7.0 m2
Garten: ca. 70.0 m2
Keller 2: ca. 5.5 m2
Wohnung 3
Keller 3: ca. 5.5 m2
Wohnung 4
Keller 4: ca. 6.0 m2
Wohnung 5
Keller 5: ca. 6.0 m2
Wohnung 6
Keller 6: ca. 6.0 m2
1. Stock
Allgemeiner Bereich
Treppenhaus: ca. 11.5 m2
Wohnung 3
Entrée: ca. 8.5 m2
Wohnen / Essen: ca. 30.3 m2
Küche: ca. 5.2 m2
Zimmer 1: ca. 10.8 m2
Zimmer 2: ca. 14.7 m2
WC: ca. 1.7 m2
Bad: ca. 2.6 m2
Balkon (Westseite): ca. 6.4 m2
Wohnung 4
Entrée: ca. 5.6 m2
Wohnen / Essen: ca. 28.7
Küche: ca. 5.4 m2
Zimmer 1: ca. 11.5 m2
Zimmer 2: ca. 12.9 m2
WC: ca. 1.8 m2
Bad: ca. 2.7 m2
Balkon (Ostseite): ca. 7.0 m2
Wohnung 5
Entée: ca. 9.4 m2
Wohnen / Essen / Küche: ca. 30.7 m2
Zimmer 1: ca. 14.6 m2
Zimmer 2: ca. 11.0 m2
WC: ca. 1.8 m2
Bad: ca. 2.7 m2
Balkon (Westseite): ca. 6.1 m2
Dachgeschoss
Allgemeiner Bereich
Treppenhaus: ca. 11.5 m2
Wohnung 1
Estrichabteil 1: ca. 4.5 m2
Wohnung 2
Estrichabteil 2: ca. 4.5 m2
Wohnung 3
Estrichabteil 3: ca. 4.5 m2
Wohnung 4
Estrichabteil 4: ca. 4.5 m2
Wohnung 5
Estrichabteil 5: ca. 4.5 m2
Wohnung 6
Entrée: ca. 9.2 m2
Wohnen / Essen / Küche: ca. 31.8 m2
Zimmer 1: ca. 8.7 m2
Zimmer 2: ca. 14.6 m2
Zimmer 3: ca. 11.0 m2
WC: ca. 1.8 m2
Bad: ca. 2.7 m2
Balkon (Westseite): ca. 6.1 m2
Terrasse (Nordseite): ca. 35.0 m2
Estrichabteil 6: ca. 3.4 m2
Estrich 6: ca. 2.0 m2
Bemerkungen
Wohnung 1
Wohnfläche: ca. 73.8 m2
Wohnung 2
Wohnfläche: ca. 68.6 m2
Wohnung 3
Wohnfläche: ca. 73.8 m2
Wohnung 4
Wohnfläche: ca. 68.6 m2
Wohnung 5
Wohnfläche: ca. 70.2 m2
Wohnung 6
Wohnfläche: ca. 79.8 m2
Total Nettowohnfläche: ca. 434.8 m2
Total Bruttowohnfläche: ca. 848.2 m2
Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu.
Alle 6 Wohnungen sind aktuell vermietet.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Bushaltestelle
- Wanderwege
- Radweg
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Gartensitzplatz
Innenbereich
- Ohne Lift
- Tiefgarage
- Keller
- Estrich
- Schutzraum
Ausstattung
- Secomat
- Gemeinschaftswaschküche