Beschreibung
Dieses schöne Einfamilienhaus ist Teil der Überbauung "Im Hauel" und könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden.
Im Erdgeschoss empfängt Sie das Entrée mit angrenzendem Gäste-WC. Geradeaus erstreckt sich der lichtdurchflutete sowie geräumige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum gedeckten Sitzplatz und in den Garten. Die offene Küche rundet diese Ebene ab.
Das Obergeschoss hält drei Zimmer sowie ein Bad mit Dusche, Badewanne, Lavabo und Toilette für Sie bereit.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres, grosszügiges Zimmer mit Bad en Suite. Dieses ist mit einer Dusche, einem Lavabo und einem WC ausgestattet.
Auch im Untergeschoss verfügen Sie über ein Zimmer mit eigener Nasszelle. Vervollständigt wird der Grundriss mit der Waschküche sowie dem Keller mit Ausgang in den Garten.
Ein Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Für Ihre Gäste sind zudem Besucherparkplätze vorhanden.
Der virtuelle Rundgang auf unserer Homepage ermöglicht Ihnen noch einen besseren Einblick in diese interessante Immobilie. Gerne zeigen wir Ihnen das Eckhaus auch persönlich vor Ort.
Lage
Das geräumige Eckhaus erwartet Sie in einem familienfreundlichen Wohnquartier in Aesch. Die Birs mit ihren schönen Uferwegen sowie die Gemeindegrenzen zu Reinach und Dornach befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Durch diese Lage können Sie von der hervorragenden Infrastruktur aller drei Ortschaften profitieren. Insbesondere der Bahnhof Dornach-Arlesheim ist bequem per Bus aber auch zu Fuss gut erreichbar. Hier finden Sie auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die Post und Banken vor. Auch die beiden Autobahnanschlüsse Aesch und Reinach-Süd bieten Ihnen Vorteile im Alltag.
Untergeschoss
Vorplatz: ca. 2.52 m2
Zimmer 5: ca. 19.34 m2
Dusche / WC 2: ca. 2.35 m2
Keller: ca. 13.23 m2
Waschen: ca. 5.56 m2
Einstellhallenplatz Nr. 4 (Zugang befindet sich direkt neben dem Haus)
Erdgeschoss
Entrée: ca. 3.38 m2
Gäste-WC: ca. 1.73 m2
Küche: ca. 7.59 m2
Wohnzimmer: ca. 31.00 m2
Gedeckter Sitzplatz (Südausrichtung)
1. Stock
Flur: ca. 2.90 m2
Bad: ca. 5.10 m2
Zimmer 1: ca. 10.16 m2
Zimmer 2: ca. 15.15 m2
Zimmer 3: ca. 9.99 m2
Dachgeschoss
Zimmer 4: ca. 42.00 m2
Dusche / WC 1: ca. 2.93 m2
Bemerkungen
Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu.
Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht. Der jährliche Zins beträgt CHF 10'148.30 und wird in zwei Tranchen, halbjährlich einbezahlt. Der Baurechtsvertrag läuft bis am 31.10.2086.
Es besteht 8/317 subjektiv-dingliches Eigentum an der Parzelle Nr. D5513 (Gemeinschaftsweg).
Es besteht 115/4909 subjektiv-dingliches Eigentum an der Parzelle Nr. D5514 (Gemeinschaftsareal und Einstellhalle).
Eigenschaften
Umgebung
- Wohnquartier
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Freibad
Aussenbereich
- Gartensitzplatz
- Besucherparkplätze
- Eckhaus
Innenbereich
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Keller
- Lichtdurchflutet
Ausstattung
- Induktionsherd
- Backofen
- Wärmeschublade
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Badewanne
Verschiedene
- Im Baurecht