Beschreibung
Dieses wunderschöne Reiheneckhaus erstreckt sich über vier Etagen und wurde in den letzten Jahren laufend sehr hochwertig renoviert und gepflegt. Die vielen Extras bieten Ihnen einen Wohnkomfort auf hohem Niveau.
Die Immobilie wird im Sockelgeschoss betreten, wo Sie der Eingangsbereich mit Einbauschrank empfängt. Im Anschluss folgt ein Zimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche. Abgerundet wird diese Etage mit der Waschküche, zwei Kellerräumen und einem direkten Zugang zur Einstellhalle mit zwei Parkplätzen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC sowie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Dieser bildet mit einem Cheminéeofen das Herzstück und überzeugt mit einer offenen, modernen Raumgestaltung. Die nahtlos integrierte Küche fügt sich harmonisch ein und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Hier lässt sich Kochen auf höchstem Niveau. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den Wintergarten, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Davor befindet sich ein gemütlicher Sitzplatz, für sonnige Stunden im Freien.
Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmer, wovon eines über einen Balkon verfügt. Hier geniessen Sie den Blick über den privaten und gemeinschaftlichen Garten. Ein Einbauschrank und ein Bad mit Badewanne runden diese Ebene ab.
Das Dachgeschoss ist ein einziges grosses Zimmer, welches Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ein Bad mit Dusche sowie einen Estrich bietet.
Besuchen Sie den virtuellen Rundgang auf unserer Homepage. Gerne zeigen wir Ihnen das Schmuckstück auch persönlich vor Ort.
Lage
In einer familienfreundlichen Wohnumgebung finden Sie dieses interessante Objekt vor. Öffentliche Verkehrsmittel, sämtliche Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz vorhanden.
Allschwil ist eine Gemeinde im Bezirk Arlesheim des Kantons Basel-Landschaft und liegt am südwestlichen Rand der Stadt Basel, auf zwei Seiten von Frankreich umgeben. Die Lage im Grünen und die Nähe zur Stadt machen die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort.
Die Ortschaft ist gut an das Autobahnnetz angeschlossen. Auch der Flughafen Basel-Mülhausen ist schnell erreichbar. Die Gemeinde verfügt ausserdem über eine Tramlinie sowie vier Buslinien. Mit diesen Verkehrsmitteln ist man in wenigen Minuten im Zentrum von Basel.
Sockelgeschoss
Windfang: ca. 3.3 m2
Eingang: ca. 6.4 m2
Zimmer 5: ca. 12.4 m2
WC / Dusche 2: ca. 2.4 m2
Keller 1: ca. 12.2 m2
Keller 2: ca. 6.7 m2
Heizung / Waschküche: ca. 8.0 m2
Direkter Zugang in die Einstellhalle mit zwei Parkplätzen
Erdgeschoss
Wohnen / Essen / Küche (auf Grundriss: Wohnen / Kochen): ca. 51.0 m2
Gäste-WC: ca. 1.4 m2
Wintergarten (unbeheizt): ca. 15.0 m2
Sitzplatz (Südwestausrichtung)
Garten
1. Stock
Gang: ca. 6.4 m2
Zimmer 1 (auf Grundriss: Schlafen 1): ca. 17.6 m2
Zimmer 2 (auf Grundriss: Schlafen 2): ca. 13.5 m2
Zimmer 3 (auf Grundriss: Büro): ca. 7.5 m2
WC / Bad: ca. 5.2 m2
Balkon (Südwestausrichtung): ca. 8.8 m2
Dachgeschoss
Zimmer 4 (auf Grundriss: Dachraum): ca. 37.9 m2
WC / Dusche 1: ca. 3.4 m2
Estrich: ca. 9.9 m2
Besonderheiten
- Direkter Zugang vom Keller in die Einstellhalle
- CarCharger für Elektroautos
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Schichtspeicher
- PV-Anlage 5.6 kWp mit Taubenschutz und SmartFox-Steuerung
- Salzwasserbatterie 8 kWp
- Notstromversorgung
- Einbaugarderobe
- Parkettböden
- Keramikplatten im Dachgeschoss
- Cheminéeofen Hamex
- hochwertige Küche (Glaskeramikkochfeld mit zwei Platten, Induktions-Wok-Set und Grillplatte Teppan Yaki der Marke Elektrolux Profi Line, Backofen, Kombisteamer, Wärmeschublade und Geschirrspüler der Marke V-Zug)
- Wintergarten
- Wasseranschluss im Garten und auf Balkon
- Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Gartenhaus
Bemerkungen
Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu.
Es besteht ein subjektiv-dingliches Eigentum von 1/10 an der Parzelle Nr. 1262 (Weg / Gemeinschaftsgarten).
Eigenschaften
Umgebung
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Garten
- Gartensitzplatz
- Besucherparkplätze
- Eckhaus
Innenbereich
- Einstellhallenplatz
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Keller
- Estrich
- Cheminée
Ausstattung
- Moderne Küche
- Glaskeramik
- Glaskeramik WOK
- Backofen
- Steamer
- Wärmeschublade
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Badewanne
- Photovoltaik-Paneele
- Elektroauto-Ladestation























