Beschreibung
Mit der familienfreundlichen Lage, viel Platz auf drei Etagen verteilt und einem gemütlichen Aussenbereich bringt diese Liegenschaft alle Eigenschaften mit, um das perfekte Zuhause zu werden.
Die Immobilie wird im Obergeschoss betreten, wo Sie der Eingangsbereich mit Einbaugarderobe empfängt. Auf dieser Ebene erstrecken sich drei Zimmer, zwei mit Zugang auf den Balkon, sowie zwei Nasszellen. Das erste Bad ist mit einer Badewanne, einem Doppellavabo und einer Toilette ausgestattet und das andere besitzt eine Dusche, ein Lavabo sowie eine Toilette.
Das Erdgeschoss umfasst das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit Cheminée, die Küche mit praktischer Durchreiche, ein Reduit sowie den Heizungsraum. Hier verfügen Sie ebenfalls über einen Hauseingang. Vom Wohnbereich aus können Sie den Sitzplatz mit Sonnenstoren sowie den Garten betreten. Ihre Kinder werden die Rasenfläche, die schattenspendenden Bäume und den Sandkasten zum Spielen lieben.
Im Dachgeschoss befinden sich ein grosszügiges Zimmer mit schönen Sichtbalken, welches Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten bietet, sowie zwei Estriche.
In diesem spannenden Angebot ist ein Einstellhallenplatz inbegriffen.
Gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieses Schmuckstücks bei einer persönlichen Besichtigung.
Lage
In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier befindet sich diese gemütliche Liegenschaft. Die Bushaltestelle sowie die Primarschule finden Sie direkt auf der anderen Strassenseite vor. Die Bäckerei und der Dorfladen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Himmelried ist eine politische Gemeinde im Bezirk Thierstein des Kantons Solothurn und liegt auf dem südlichen Gempen-Plateau. Das Landschaftsbild wird bestimmt durch drei Berge. Der Homberg nördlich des Dorfes erreicht eine Höhe von 793 Meter über Meer. Im Nordwesten erhebt sich der Kastel bis auf 596 Meter über Meer und die Burgholle im Süden auf 660 Meter über Meer. Der Kastelbach teilt Himmelried in zwei Siedlungsgebiete: das eigentliche Dorf und den „Ännetbach“.
Mit dem öffentlichen Verkehr ist die Ortschaft von Basel via Grellingen oder über Nunningen erreichbar. Zu den Berufszeiten gibt es auch Postautokurse von und nach Laufen. Mit dem Auto ist die Stadt Basel eine knappe halbe Stunde entfernt. Der Kindergarten und die Primarschule können vor Ort besucht werden. Die Oberstufe befindet sich in Meltingen und das Gymnasium in Laufen.
Erdgeschoss
Wohnen / Essen (auf Grundriss: Wohnen und Küche): ca. 44.3 m2
Vorplatz: ca. 4.1 m2
Küche (auf Grundriss: Waschküche): ca. 10.9 m2
Heizungsraum (auf Grundriss: Hobbyraum): ca. 14.8 m2
Reduit (auf Grundriss: Hobbyraum): ca. 6.8 m2
Sitzplatz (Südausrichtung)
1. Stock
Eingang: ca. 6.8 m2
Vorplatz: ca. 4.5 m2
Zimmer 1 (auf Grundriss: Eltern): ca. 18.5 m2
Zimmer 2 (auf Grundriss: Kind): ca. 11.3 m2
Zimmer 3 (auf Grundriss: Kind / Gast): ca. 12.7 m2
Bad: ca. 5.5 m2
Dusche / WC (auf Grundriss: Dou): ca. 3.2 m2
Balkon (auf Grundriss: Terrasse, Südausrichtung)
Dachgeschoss
Zimmer 4 (auf Grundriss: ausgebauter Partyraum): ca. 42.6 m2
Estrich 1: ca. 10.5 m2
Estrich 2: ca. 10.5 m2
Bemerkungen
Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu. Ausserdem entsprechen sie nicht dem aktuellen Ist-Zustand.
Erdgeschoss: Der Wohnbereich wurde mit der Küche vergrössert und diese wurde in die Waschküche versetzt. Der Hobbyraum wurde in ein Reduit und den Heizungsraum unterteilt. Darum stimmen die angegebenen Flächenangaben auf dem Grundriss nicht mehr.
Haben Sie Fragen betreffend Renovationen und Umbaumöglichkeiten?
Gerne stehen wir Ihnen auch als Generalunternehmer zur Seite und organisieren sämtliche Planungs- und Umbauarbeiten für Sie. Wir versprechen Ihnen, dank wenigen Schnittstellen, Termin- und Kostensicherheit.
Eigenschaften
Umgebung
- Ländlich
- Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Kindergarten
- Primarschule
- Wanderwege
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Garten
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
- Mit Gartenhaus
- Eckhaus
Innenbereich
- Einstellhallenplatz
- Wohnküche
- Estrich
- Einbauschrank
- Fliegengitter
- Cheminée
- Natürliches Licht
- Sichtbalken
Ausstattung
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Dusche
- Badewanne



















