Beschreibung
Diese schöne Dachwohnung wurde über die Jahre mit viel Liebe zum Detail gepflegt und hochwertig modernisiert, sodass sie sich heute in einem ausgezeichneten Zustand präsentiert. Mit der einladenden Wohnatmosphäre können Sie sich hier vom ersten Tag an Zuhause fühlen. Dank der ruhigen und familienfreundlichen Lage mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln in Gehdistanz bietet diese Liegenschaft Wohnkomfort mit einer hervorragenden Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Der helle Wohnbereich wird mit viel Tageslicht durchflutet und bildet das Zentrum der Immobilie. Dieser sowie die Küche schaffen gemeinsam ein angenehmes Raumgefühl. Hier entsteht ein Ort, an welchem mit Familie und Freunden gekocht, gelacht und gemeinsam Zeit verbracht wird. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach draussen und halten zu jeder Tageszeit den passenden Platz für Sie bereit, um die Sonne zu geniessen oder den Blick über die grüne Umgebung schweifen zu lassen.
Im vorderen Teil befinden sich drei Zimmer sowie zwei Bäder. Die eine Nasszelle ist mit einer Badewanne, einem Lavabo und einem WC ausgestattet und das andere Bad verfügt über eine Dusche, ein Lavabo und eine Toilette.
Ein eigener Keller sowie der zur Wohnung gehörende Aussenparkplatz runden das attraktive Angebot ab.
Verschaffen Sie sich bereits vor einer Besichtigung einen umfassenden Eindruck dieser liebevoll gepflegten Dachwohnung und erleben Sie ihren besonderen Charme mit unserem virtuellen Rundgang.
Lage
In einer familienfreundlichen Wohnumgebung befindet sich diese attraktive Wohnung. Die Bushaltestelle, der Kindergarten, die Primarschule sowie die Sekundarschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Aesch zählt zu den vielseitigsten Wohngemeinden im Birseck und verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer reizvollen Umgebung am Fusse des Blauens. Die Gemeinde bietet ein lebendiges Zentrum, ein breites Bildungs- und Freizeitangebot sowie eine hohe Wohnqualität für Menschen jeden Alters. Kindergärten, Primarschule, Sekundarschule sowie die International School stehen direkt in der Ortschaft zur Verfügung. Das vielfältige Einkaufsangebot deckt den täglichen Bedarf hervorragend ab.
Dank der Tramlinie Nr. 11 sowie mehreren Busverbindungen ist der Ort optimal an Basel und die umliegenden Gemeinden angebunden. Der Bahnhof Aesch bietet zudem direkte S-Bahn-Verbindungen in Richtung Basel, Laufen und Delémont. Auch mit dem Auto sind die regionalen Zentren und die Autobahnanschlüsse rasch erreichbar. Die umliegenden Rebberge, weitläufigen Naherholungsgebiete und zahlreichen Spazier- und Wanderwege schaffen einen harmonischen Ausgleich zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.
Untergeschoss
Keller Nr. 8: ca. 12.5 m2
Gemeinschaftliche Waschküche
Gemeinschaftlicher Veloraum
Erdgeschoss
Aussenparkplatz
3. Stock
Vorplatz: ca. 9.7 m2
Wohnen: ca. 31.7 m2
Küche: ca. 13.0 m2
Dusche / WC: ca. 3.0 m2
Zimmer 1: ca. 10.3 m2
Zimmer 2: ca. 10.2 m2
Zimmer 3 (auf Grundriss: Eltern): ca. 15.0 m2
Bad / WC: ca. 3.9 m2
Balkon 1 (Westausrichtung): ca. 7.5 m2
Balkon 2 (Südausrichtung): ca. 6.2 m2
Bemerkungen
Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu.
Renovationen Wohnung:
Es wurden viele Renovationen in Eigenleistungen durchgeführt.
Renovationen Mehrfamilienhaus:
-Erneuerung der beiden Lifte
-Malerarbeiten in beiden Treppenhäusern
-Erneuerung Waschmaschine und Tumbler in der gemeinschaftlichen Waschküche
-Erneuerung Innen- und Aussenbeleuchtung mit LED-Lampen
-Ersatz Wärmepumpen-Boiler
-Erneuerung Elektroverteilung
Eigenschaften
Umgebung
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Internationale Schulen
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Parkplatz
Innenbereich
- Lift
- Wohnküche
- Keller
- Klimaanlage
- Fliegengitter
Ausstattung
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Gemeinschaftswaschküche
- Badewanne
- Dusche
- Glasfaser
- Gegensprechanlage