Beschreibung
Die im Jahr 2018 erstellte Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer modernen Architektur, einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Grosszügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in den offenen Wohn- und Essbereich und verleihen den Räumen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Hier verbinden sich Wohnen, Kochen und Geniessen auf harmonische Weise zu einem Ort, an dem das tägliche Leben ganz selbstverständlich seinen Platz findet.
Die elegante Küche fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein und bietet viel Arbeitsfläche sowie moderne Einbaugeräte. Dies sind ideale Voraussetzungen für gemütliche Kochabende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den grosszügigen Balkon, der dank seiner verschiebbaren Verglasung nahezu das ganze Jahr über genutzt werden kann. Dieser zusätzliche Wohnraum lädt mit geöffneten Elementen an warmen Sommertagen oder geschützt an kühleren Abenden zum Verweilen ein.
Abgerundet wird der Grundriss mit drei hellen Zimmern sowie zwei Nasszellen, welche beide mit einer Dusche, einem Lavabo und einer Toilette ausgestattet sind.
Praktische Details wie der Lift, der eigene Keller, ein Einstellhallenplatz sowie gemeinschaftliche Nebenräume ergänzen das attraktive Raumangebot.
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Lage
Reinach zählt zu den grössten und beliebtesten Wohngemeinden der Nordwestschweiz. Sie vereint eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem vielfältigen Freizeitangebot und einer hervorragenden Anbindung an die Stadt Basel. Das lebendige Ortszentrum mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsbetrieben schafft beste Voraussetzungen für einen komfortablen Alltag. Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot mit Kindergärten, Primar- und Sekundarschulen sowie der International School direkt in der Ortschaft.
Mit den BLT-Tramlinien Nr. 11 und Nr. 17 sowie verschiedenen Busverbindungen ist Reinach optimal an Basel und die umliegenden Gemeinden angebunden. Die Autobahnanschlüsse sowie der EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und bieten zusätzliche Mobilität.
Grosszügige Grünanlagen, das Naherholungsgebiet entlang der Birs sowie zahlreiche Spazier- und Velowege sorgen für einen hohen Freizeitwert und schaffen einen idealen Ausgleich zum urbanen Leben. Reinach verbindet auf harmonische Weise die Vorzüge einer modernen Gemeinde mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität.
Untergeschoss
Einstellhallenplatz Nr. 106 (PP 6)
Keller Nr. K07 (U13): ca. 6.8 m2
gemeinschaftlicher Veloraum
gemeinschaftlicher Trocknungsraum mit Secomat
Erdgeschoss
zwei Besucherparkplätze
2. Stock
Garderobe / Gang: ca. 9.6 m2
Wohnen / Essen / Küche: ca. 35.8 m2
Dusche / WC: ca. 2.9 m2
Zimmer 1: ca. 12.3 m2
Zimmer 2: ca. 12.9 m2
Zimmer 3: ca. 14.6 m2
Bad / WC: ca. 4.2 m2
Balkon (Südausrichtung): ca. 13.4 m2
Besonderheiten
- moderne Küche mit Geräten der Marke Simens (Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen mit Selbstreinigungsfunktion, Bora Dampfabzug, Glaskeramikhochfeld, Kühlschrank und Tiefkühler)
- feiner Abrieb an den Wänden
- Echtholzparkett Eiche Winter in den Zimmern
- keramische Bodenplatten aus hochwertigem Feinsteinzeug (45 x 90 cm)
- Bodensteckdose im Wohnbereich
- Multimedianschlüsse in allen Wohnräumen
- Dimm-Lichtschalter
- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
Bemerkungen
Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu.
Eigenschaften
Umgebung
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Internationale Schulen
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Lift
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Hobbyraum
- Einbauschrank
- Dreifachverglasung
- Natürliches Licht
Ausstattung
- Glaskeramik
- Backofen
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Kabelfernsehen
- Elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage