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Plan de situation

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkone

Markgräflerstrasse 41, Basel

Vendu
80.5 m²
3.5
1

Descriptif

Diese Immobilie im 3. Obergeschoss verspricht Ihnen dank der zentralen Lage eine hohe Lebensqualität. Mit dem Lift oder über die Treppe kann sie erreicht werden. Die Liegenschaft ist aktuell vermietet und eignet sich auch hervorragend als Investitionsobjekt. 

Wenn Sie die Liegenschaft betreten, gelangen Sie in den Eingangsbereich, wo Sie Platz für eine Garderobe haben. Hier macht es Freude, Gäste zu empfangen. Auf der rechten Seite erstreckt sich der helle und grosszügige Wohn- und Essbereich mit der modernen, offenen Küche. Diese bietet Ihnen mit viel Stauraum, einem Glaskeramikkochfeld, einem Backofen, einem Steamer und einer Geschirrspülmaschine die besten Voraussetzungen, um kulinarische Highlights zu zaubern. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang auf den Balkon. 

Der Gang führt Sie in den hinteren Teil der Wohnung. Dort befinden sich zwei Zimmer, eines mit Zugang auf den zweiten Balkon, eine Ankleide sowie ein Bad. Dieses ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Doppellavabo, einer Waschmaschine und einem Tumbler ausgestattet. 

In diesem spannenden Angebot ist ein Keller inbegriffen. Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen Ihnen ein Trockenraum sowie der Garten mit einem Sitzplatz zur Verfügung. 

Gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung, wie viel Potenzial diese wunderschöne Wohnung hat. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

Situation

In der Stadt Basel, im Matthäus-Quartier, erwartet Sie diese spannende Wohnung. Öffentliche Verkehrsmittel, die Post und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten. 

Das Matthäus-Quartier liegt im Kleinbasel, direkt am Rheinufer. Es grenzt im Süden an das Clara-Quartier und die Kleinbasler Altstadt, im Norden an das Klybeck-Quartier sowie im Osten an das Rosental-Quartier.

Die Stadt gliedert sich in das Grossbasel auf der linken Seite des Rheins und das Kleinbasel am rechten Rheinufer. Das Zentrum ist die Altstadt rund um den Marktplatz. Die Mittlere Brücke verbindet die Altstadt auf beiden Seiten des Rheins. In der autofreien Innenstadt verkehren diverse Bus- und Tramlinien. Basel ist ein weltweites Zentrum der Chemie- und Pharmaindustrie sowie ein wichtiger Standort als Bankenplatz. Mit nahezu vierzig Museen und einem breiten Kulturangebot ist Basel auch für seine zahlreichen Kunst- und Kulturinstitutionen berühmt.

Rez-de-chaussée

Hobby / Keller Nr. W6: ca. 9.18 m2
gemeinschaftliche Waschküche

gemeinschaftlicher Garten mit Sitzplatz

3ème niveau

Eingang: ca. 3.12 m2
Wohnen / Essen: ca. 31.82 m2

Küche: ca. 7.91 m2 
Zimmer 1: ca. 12.91 m2
Zimmer 2: ca. 14.25 m2
Ankleide (auf Grundriss: Reduit): ca. 4.37 m2 
Bad: ca. 6.08 m2


Balkon 1: ca. 5.33 m2 (Südseite)
Balkon 2: ca. 7.78 m2 (Nordseite)

Remarques

Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu. 

Commodités

Environnement
  • Rivière
  • Quartier résidentiel
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Arrêt de tram
  • Entrée/sortie autoroute
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin en copropriété
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cuisine ouverte
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire

Distances

 
Transports publics
120 m
4'
Jardin d'enfants
80 m
1'
Ecole primaire
290 m
7'
Ecole secondaire
480 m
9'
Commerces
220 m
4'
Poste
300 m
6'