Descriptif
Cet appartement moderne en duplex séduit par sa luminosité, ses espaces généreux et son ambiance particulière sur deux étages. Ici, l’ouverture, le confort et une disposition réfléchie des pièces se rejoignent.
Le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de la maison. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement dans l’espace et crée un bel endroit de rencontre pour la famille et les amis.
De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse et agréable. Un point fort particulier est la terrasse d’environ 21 m2 orientée au sud, idéale pour les moments ensoleillés, les repas en famille ou les soirées relaxantes en plein air. La chambre parentale avec un dressing pratique et les deux salles de bain offrent un confort supplémentaire.
À l’étage supérieur, deux chambres charmantes et spacieuses créent une atmosphère particulièrement chaleureuse grâce à leurs toits inclinés et peuvent être utilisées de différentes manières.
La propriété a été entretenue et rénovée au fil des ans. Deux caves et une place de parking couverte complètent l’offre et font de cette maison un endroit où l’on aime arriver et rester.
Sur notre page d’accueil, vous trouverez une visite virtuelle de cet appartement intéressant. Nous serons heureux de vous accompagner dans la propriété et de vous la montrer sur place.
In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier befindet sich diese wunderschöne Wohnung. Der Kindergarten, die Primarschule, der Dorfladen sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.
Duggingen weist nur wenige Mehrfamilienhäuser auf, ein grosser Anteil der Bauten bilden die Einfamilienhäuser. Dies führt zu einem sehr behaglichen Wohngefühl. Das Dorf ist rundum von Natur umgeben. Das schroffe Karstgebirge der Falkenfluh und des Bärenfels bietet nicht nur Kletterern ein Zuhause, sondern beheimatet auch sehr viele geschützte Pflanzen und seltene Tierarten. Zahlreiche Wanderwege führen Sie durch eine wunderschöne, grüne Oase. Im Ort befinden sich ein Kindergarten sowie eine Primarschule und Geschäfte zum Einkaufen.
Dank der ausserordentlich guten Verkehrslage mit einer S-Bahn-Station der SBB und der nahen kantonalen Autobahn H18 gelangt man in nur 10 bis 15 Minuten direkt in das Zentrum der Stadt Basel oder nach Laufen.
Keller: Nr. 6
Luftschutzraum: Nr. 6
Carport: Nr. 6
Entree: ca. 3.70 m2
Küche: ca. 7.50 m2
Essen: ca. 13.20 m2
WC / DU: ca. 3.70 m2
Wohnen: ca. 20.60 m2
Eltern: ca. 12.50 m2
Ankleide: ca. 3.60 m2
Bad: ca. 3.60 m2
Terrasse (Südseite) : ca. 21.00 m2
Vorplatz: ca. 2.50 m2
Abstellraum: ca. 4.00 m2
Zimmer 1: ca. 15.00 m2
Zimmer 2: ca. 14.10 m2
Die Heizung wurde im vergangenen Jahr erneuert. Dabei wurde erneut eine Ölheizung installiert, da der Einbau einer Wärmepumpe nicht möglich war und eine Pelletheizung nicht gewünscht wurde.
In den letzten zehn Jahren wurden laufend verschiedene Renovations- und Erneuerungsarbeiten vorgenommen. Dazu gehören unter anderem:
- Zweimalige Malerarbeiten
- Auffrischung der Küchenfronten durch einen neuen Anstrich
- Verlegung eines neuen Parkettbodens
- Ersatz des Lavabos und der Schränke im Badezimmer
- Ersatz des Spiegelschranks im Badezimmer im vergangenen Jahr
- Montage von Trennwänden bei Dusche und Badewanne
- Auffrischung der Wand- und Bodenplatten in den Nasszellen durch einen weissen Anstrich
- Ausführung diverser Elektroarbeiten
- Anbringen von Fliegengittern an verschiedenen Fenstern
- Erneuerung sämtlicher Geräte in der Wohnung innerhalb der letzten drei Jahre
Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu.
Die Heizung und das Arial ist Teil einer Miteigentümergemeinschaft und verfügt über einen separaten Erneuerungsfonds. Per 31.12.2025 weist dieser einen Stand von CHF 36’321.– auf.
Commodités
Environnement
- Rue commerçante
- Gare
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
Extérieur
- Balcon(s)
- Couvert à voiture
Intérieur
- Sans ascenseur
- Cuisine ouverte
- Cave
- Réduit
- Traversant
- Mezzanine
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Baignoire
- Douche
Sol
- Parquet