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Plan de situation

Moderne 5.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Gartenanteil

Mehlackerstrasse 11, Reinach BL

Vendu
141 m²
5.5
2

Descriptif

Diese Eigentumswohnung an Hanglage liegt in einem schönen und ruhigen Quartier in der Nähe des Naherholungsgebiets. Sie wurde im Jahr 2021 umfassend saniert und verfügt über eine wunderbare Aussicht ins Grüne.


Sie bietet einen direkten Hauseingang zu den Räumlichkeiten im Untergeschoss. Dadurch ergibt sich das Gefühl eines Einfamilienhauses.

Wenn Sie dieses Zuhause betreten, dann fühlen Sie sich auf der Stelle wohl. Es erwartet Sie als erstes der grosszügige Eingangsbereich. Auf der rechten Seite finden Sie ein Gäste-WC vor. Geradeaus erreichen Sie die Küche sowie den geräumigen Essbereich. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zum Garten, Der Sitzplatz ist ausgestattet mit einem elektrischen Sonnenschutz dies lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier gibt es viel Fläche zum Spielen und um lange Sommernächte ausklingen zu lassen. Der Garten gehört zur alleinigen Nutzung der Wohnung. Ein weiteres Highlight ist das Cheminée, welches an frostigen Tagen für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Wenn Sie dem Gang vom Eingangsbereich folgen, erwarten Sie vier grosse Schlafzimmer sowie zwei schöne Nasszellen mit einer Dusche und einer Badewanne.


Im Untergeschoss befinden sich eine Doppelgarage, ein Schutzraum, ein Bastel- und Waschzimmer, ein Trocknungsraum, ein Abstellzimmer und ein Aussenparkplatz. 


Der virtuelle Rundgang auf unserer Homepage bietet Ihnen einen ersten Einblick in diese interessante Liegenschaft. Gerne zeigen wir Ihnen diese grossartige Wohnung auch bei einer persönlichen Besichtigung.

Situation

Die Gartenwohnung befindet sich an absolut ruhiger Lage, in unmittelbarer Nähe zum Wald, wo sich viele Wandermöglichkeiten ergeben. Der Kindergarten, die Primarschule sowie die International School of Basel sind bequem zu Fuss erreichbar.


Reinach bietet den jungen Einwohnern ein beinahe vollständiges Bildungsangebot bis hin zum Erwachsenenalter. Die Gymnasien mit eidgenössisch anerkannter Maturität befinden sich nur wenige Kilometer entfernt im benachbarten Oberwil oder Münchenstein. Die Gemeinde ist auch verkehrstechnisch bestens erschlossen. Mit der Autobahn A18 ist Reinach an das schweizerische Nationalstrassennetz (A2) angeschlossen.

Sous-sol

Schutzraum: ca. 11.62 m2
Bastelraum / Waschen: ca. 20.06 m2
Hobbyraum (auf Grundriss: Tankraum): ca. 11.27 m2
Abstellraum: ca. 4.69 m2
Garage: ca. 30.42 m2

Rez-de-chaussée

Entrée: ca. 8.75 m2
WC: ca. 1.65 m2
Küche: ca. 7.59 m2
Essen / Wohnen: ca. 38.75 m2
Gang: ca. 6.93 m2
Vorplatz: ca. 5.85 m2
Bad: ca. 4.53 m2
Dusche / WC: ca. 3.55 m2
Zimmer 1: ca. 12.84 m2
Zimmer 2: ca. 17.02 m2
Zimmer 3: ca. 13.96 m2
Zimmer 4: ca. 14.35 m2
Arbeitsraum: ca. 5.28 m2


Sitzplatz
Garten: ca. 458 m2


Remarques

Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu. 

Commodités

Environnement
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Arrêt de tram
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
Extérieur
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Banc de jardin
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Salle de jeux
  • Cheminée
  • Traversant
Equipement
  • Plaques vitrocéramiques
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire

Distances

 
Transports publics
621 m
11'
-
-
Jardin d'enfants
392 m
9'
9'
-
Ecole primaire
392 m
9'
-
-
Ecole secondaire
808 m
15'
15'
-
Commerces
330 m
7'
-
-
Poste
683 m
13'
13'
4'
Banque
476 m
7'
7'
3'