Sichtbare Balken, spannende Dachlinien und grosse Räume verleihen dieser Attikawohnung eine aussergewöhnliche Architektur. Auf rund 161 m² erstreckt sich ein Zuhause mit viel Persönlichkeit, welches mit einer weitläufigen Terrasse ergänzt wird, die das Wohnen nach draussen erweitert.
Besonders eindrucksvoll präsentiert sich der Wohnbereich. Die offene Dachkonstruktion prägt den Raum und sorgt gemeinsam mit den Fensterflächen für ein luftiges, helles Ambiente. Mittendrin setzt das Cheminée einen markanten Akzent und schafft einen gemütlichen Gegenpol zur Weite des Raumes. Der Essbereich wurde in das gesamte Wohnkonzept eingebunden. Direkt angrenzend präsentiert sich die Küche in einem modernen, geradlinigen Design. Dunkle Fronten und die grosszügige Arbeitsfläche verleihen ihr eine besondere Atmosphäre. Draussen wartet ein echtes Highlight auf Sie. Die rund 45.6 m² Dachterrasse bieten genügend Fläche, um verschiedene Aufenthaltsbereiche zu gestalten.
Die drei Zimmer mit den charakteristischen Dachschrägen lassen viel Freiheit bei der Nutzung und Einrichtung. Zwei Bäder ergänzen den hohen Wohnkomfort. Die eine Nasszelle ist mit einer begehbarer Dusche sowie einer freistehender Badewanne ausgestattet. Ein zweites Bad mit Dusche ist separat angeordnet. Praktisch im Alltag sind das Reduit sowie ein Estrich.
Ein Keller sowie zwei Einstellhallenplätze komplettieren das Angebot.
Erleben Sie mit unserem virtuelle Rundgang, wie Weite, Architektur und Licht diesem Zuhause seinen unverwechselbaren Charakter verleihen.
Reinach zählt zu den grössten und beliebtesten Wohngemeinden der Nordwestschweiz. Sie vereint eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem vielfältigen Freizeitangebot und einer hervorragenden Anbindung an die Stadt Basel. Das Zentrum mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsbetrieben schafft beste Voraussetzungen für einen komfortablen Alltag. Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot mit Kindergärten, Primar- und Sekundarschulen sowie der International School direkt vor Ort.
Mit den BLT-Tramlinien Nr. 11 und Nr. 17 sowie verschiedenen Busverbindungen ist Reinach optimal an Basel und die umliegenden Gemeinden angebunden. Die Autobahnanschlüsse sowie der EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und bieten zusätzliche Mobilität.
Grosszügige Grünanlagen, das Naherholungsgebiet entlang der Birs sowie zahlreiche Spazier- und Velowege sorgen für einen hohen Freizeitwert und schaffen einen idealen Ausgleich zum urbanen Leben. Reinach verbindet auf harmonische Weise die Vorzüge einer modernen Gemeinde mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität.
Keller Nr. KC: ca. 14.8 m2
Einstellhallenplatz Nr. P1
Einstellhallenplatz Nr. P3
Vorplatz: ca. 15.7 m2
Wohnen: ca. 42.6 m2
Essen: ca. 13.7 m2
Küche: ca. 10.7 m2
Dusche / WC: ca. 3.6 m2
Zimmer 1: ca. 24.5 m2
Zimmer 2: ca. 21.9 m2
Zimmer 3: ca. 18.1 m2
Bad / WC: ca. 10.2 m2
Reduit (auf Grundriss: Waschen): ca. 3.6 m2
Estrich: ca. 6.3 m2
Dachterrasse (auf Grundriss: Balkon, Westausrichtung): ca. 45.6 m2
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 für rund CHF 187'000.- aufwendig renoviert.
Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu.
Die Nebenkosten inklusive der Einlage vom Erneuerungsfonds beliefen sich im Jahr 2025 auf rund CHF 1'095.00 pro Monat. Die Einlage in den Erneuerungsfonds betrug CHF 4'400.00.
Commodités
Environnement
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Arrêt de bus
- Arrêt de tram
- Entrée/sortie autoroute
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Ecoles internationales
- Piscine publique
Extérieur
- Terrasse sur le toit
Intérieur
- Ascenseur
- Garage
- Cuisine ouverte
- Cave
- Grenier
- Cheminée
- Traversant
- Poutres apparentes
Equipement
- Plaques à induction
- Four
- Four à vapeur
- Réfrigérateur
- Refroidisseur à vin
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Baignoire
- Douche