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Plan de situation

Maison jumelée de 3,5 pièces rénovée avec beaucoup de charme

CHF 990'000.-

Hauptstrasse 70, Pfeffingen

96.2 m²
181 m²
3.5

Descriptif

Dieses faszinierende „Stöckli“, welches um 1750 erbaut wurde, verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Antike Elemente wie sichtbare Balken und Kachelofen treffen hier auf stilvolle Renovierungen aus dem Jahr 2021 und zeitgemäße Ausstattung. Einseitig angebaut, liegt das Haus ruhig im Grünen, mitten im Dorfkern und ohne Durchgangsverkehr. Ein perfekter Rückzugsort zum Wohlfühlen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, ideal für entspannte Stunden. Direkt angrenzend befindet sich die helle, moderne Wohnküche, ausgestattet mit Kühlschrank und Tiefkühler, Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Backofen und Tiba-Herd. Eine separate Toilette, die praktische Waschküche sowie eine Laube, die sich wunderbar als Atelier oder Rückzugsort nutzen lässt, runden diese Etage ab.

Das Obergeschoss besticht durch ein grosses Zimmer mit Dachfenstern, Schwedenofen und schönen Sichtbalken. Hier spüren Sie die heimelige Atmosphäre. Das Bad mit Dusche, Lavabo und Toilette ergänzt den Komfort.

Im Untergeschoss befinden sich der Keller und der Technikraum.

Der Garten auf der gegenüberliegenden Seite lädt zum Verweilen oder zum gemütlichen Frühstück im Freien ein. Ein Motorrad-Abstellplatz ist vorhanden.

Dieses liebevoll renovierte Haus ist mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein Zuhause, das zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere „Stöckli“ persönlich zeigen zu dürfen.

Situation

Dieses traumhafte Wohnhaus liegt im Dorfkern von Pfeffingen. Die Liegenschaft befindet sich von der Hauptstrasse zurückgesetzt und ist über einen Fussweg erreichbar.

Die Höhenlage von Pfeffingen ergibt eine wunderbare Aussicht über das Birsek, nach Basel, bis zum Schwarzwald und den Vogesen. Mit seinen vielen Kultur- und Sportvereinen sorgt Pfeffingen für ein reges Dorfleben und bietet damit für Jung und Alt vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Die Gemeinde weist eine günstige Verkehrslage auf. Sie ist durch die Buslinie 65 mit der Wendeschlaufe der Tramlinie 11 in Aesch und mit dem Bahnhof Dornach-Arlesheim an der S-Bahnlinie 3 und der Tramlinie 10 verbunden. Über Aesch ist die Gemeinde zudem direkt mit dem Autobahnnetz verbunden. 

Sous-sol

Keller: ca. 25.31 m2
Technikraum: ca. 8.00 m2

Rez-de-chaussée

Eingangsbereich: ca. 5.30 m2
Wohnen: ca. 20.16 m2 
Küche / Essen: ca. 19.24 m2
Gäste-WC: ca. 1.49 m2
Waschküche: ca. 5.12 m2
Laube / Atelier: ca. 8.02 m2

1er niveau

Zimmer 1: ca. 42.03 m2
Bad: ca. 8.00 m2

Particularités

Das Zimmer im Dachgeschoss, welches über eine Grösse von rund 42 m2 verfügt, kann bei Bedarf auch unterteilt werden.

Remarques

Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu.

Ein Carport in unmittelbarer Nähe kann dazu gemietet werden.

Die Liegenschaft verfügt über eine Luft / Wärmepumpe der neuesten Generation.

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Médecin
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
Intérieur
  • WC séparés
  • Cave
  • Armoires encastrées
  • Moustiquaire
  • Poêle suédois
  • Poêle en céramique
  • Lumière naturelle
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche

Distances

 
Transports publics
100 m
2'
-
-
Jardin d'enfants
280 m
5'
-
-
Ecole primaire
260 m
6'
-
-
Ecole secondaire
1.54 km
-
13'
4'
Commerces
1.2 km
-
31'
5'
Poste
1.38 km
-
8'
3'