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Premier coup d'oeil
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Plan de situation

Maison individuelle de 4.5 pièces à rénover avec garage

CHF 1'590'000.-

Rüttiweg 44, Arlesheim

Réservé
133.4 m²
572 m²
4.5

Descriptif

Dieses grosszügige und freistehende Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern und herrlicher Aussicht bietet Ihnen viel Potenzial. Es erfüllt mit einigen Renovationen den Traum vom Eigenheim auf hohem Niveau. Gerne stehen wir Ihnen als Generalunternehmer zur Seite und unterstützen Sie bei der Planung und Umsetzung Ihrer Wünsche. 

Durch die Haustüre treten Sie in Ihr neues Zuhause ein. Nach dem Eingangsbereich finden Sie eine gemütliche Essecke, die Küche, ein Bad mit Badewanne, Lavabo und Toilette sowie ein Zimmer vor. Vervollständigt wird diese Ebene mit dem Wohnbereich. Von hier aus können Sie den Balkon betreten. Über die Eingangstüre erreichen Sie den riesigen Aussenbereich. Dieser umfasst einen Sitzplatz, eine Rasenfläche sowie viele Sträucher und Pflanzen. 

Über die geschwungene Treppe gelangen Sie eine Etage höher. Im Obergeschoss erstrecken sich zwei Zimmer sowie die weitläufige Dachterrasse. Von dort aus geniessen Sie einen herrlichen Weitblick.

Im Untergeschoss, welches Sie über die Küche betreten, befinden sich ein Keller, die Heizung, der Tankraum, die Waschküche sowie eine Garage. Ein weiteres Fahrzeug kann auf dem Vorplatz abgestellt werden. 

Sind Sie neugierig? Einen ersten Eindruck liefert unser 360°-Rundgang, bei dem Sie das Einfamilienhaus vorab virtuell anschauen können. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie auch bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Situation

In einem ausgezeichneten Wohnquartier befindet sich diese spannende Liegenschaft. Das Naherholungsgebiet lädt zu tollen Spaziergängen ein. 

Die Gemeinde Arlesheim ist mit dem öffentlichen Nahverkehr sehr gut erschlossen. So besitzt sie zusammen mit der Gemeinde Dornach einen Bahnhof an der Jurabahn und wird halbstündlich durch die S-Bahn-Linie 3 bedient, welche zwischen Basel und Laufen verkehrt. Die Tramlinie Nr. 10, welche über Münchenstein führt, verbindet Arlesheim ebenfalls mit der Stadt Basel. Eine Buslinie für Fahrten innerorts und zu den Nachbargemeinden ist auch vorhanden.

Mittels der Ausfahrt Arlesheim-Industrie an der H18 ist das Dorf auch an das schweizerische Schnellstrassennetz (A2) angeschlossen.

Sous-sol

Vorplatz: ca. 9.30 m2

Heizung: ca. 6.96 m2

Tankraum: ca. 16.10 m2

Waschküche: ca. 6.93 m2

Keller: ca. 27.83 m2

Garage: ca. 33.92 m2

Aussenparkplatz

Rez-de-chaussée

Eingang: ca. 4.10 m2

Essen: ca. 16.90 m2

Küche: ca. 9.15 m2  

Flur: ca. 1.03 m2

Wohnzimmer: ca. 40.94 m2

Zimmer 1: ca. 18.23 m2

Bad: ca. 5.68 m2

Balkon (Südwestausrichtung): ca. 12.28 m2

Sitzplatz (Ostausrichtung)

Garten

1er niveau

Vorplatz: ca. 7.02 m2

Zimmer 2: ca. 13.38 m2

Zimmer 3: ca. 16.92 m2

Dachterrasse (Südwestausrichtung): ca. 66.69 m2

Particularités

Das Einfamilienhaus wurde vom international bekannten Architekten "Le Corbusier" erstellt. 

Remarques

Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu. 

Haben Sie Fragen betreffend Renovationen und Umbaumöglichkeiten?
Gerne stehen wir Ihnen auch als Generalunternehmer zur Seite und organisieren sämtliche Planungs- und Umbauarbeiten für Sie. Wir versprechen Ihnen, dank wenigen Schnittstellen, Termin- und Kostensicherheit.

Commodités

Environnement
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Arrêt de tram
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Piscine publique
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse sur le toit
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Cuisine habitable
  • Cave
  • Accès au chauffage
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisinière
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Baignoire

Distances

 
Transports publics
580 m
10'
-
-
Jardin d'enfants
900 m
12'
-
-
Ecole primaire
900 m
12'
-
-
Ecole secondaire
900 m
12'
-
-
Commerces
830 m
12'
12'
3'
Poste
990 m
14'
12'
4'