×
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Photo 9
Photo 10
Photo 11
Photo 12
Photo 13
Photo 14
Photo 15
Photo 16
Plan de situation

Maison individuelle moderne de 5.5 pièces avec piscine et double carport

CHF 1'320'000.-

Herrenmattweg 3, Brislach

149.1 m²
516 m²
5.5

Dieses Haus überzeugt nicht nur mit der Ausstattung sondern vor allem mit dem Gefühl, angekommen zu sein. Dies ist ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und eine besondere Wohnatmosphäre legen.

Schon beim Betreten spüren Sie, mit wie viel Sorgfalt und Liebe zum Detail diese Liegenschaft über die Jahre gepflegt wurde. Grosszügige Räume, viel Tageslicht und eine durchdachte Architektur schaffen ein Ambiente, welches offen und behaglich wirkt. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Cheminée und offener Küche bildet den Mittelpunkt des Hauses. Das eigentliche Highlight erwartet Sie jedoch im Aussenbereich. Der liebevoll angelegte Garten, der grosszügige Sitzplatz, der elegante Pavillon und der beheizbare Pool verschmelzen zu einer privaten Wohlfühloase. Hier geniessen Sie die warmen Sommertage in Ihrem eigenen Ferienparadies.

Auch im Inneren besticht die Immobilie im Obergeschoss mit drei Zimmer sowie einem stilvollen Bad mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette.

Im Untergeschoss geht das funktionale Raumkonzept weiter. Neben der Waschküche, dem Keller und dem Luftschutzraum steht Ihnen ein beheiztes Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mit einem Geräteschuppen, einem Doppelcarport sowie einem Aussenparkplatz.

Neugierig geworden? Unser virtueller Rundgang vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck der grosszügigen Raumaufteilung und lässt Sie das besondere Wohngefühl schon vor einer Besichtigung erleben.

In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet befindet sich dieses wunderbare Einfamilienhaus. Die Bushaltestelle, der Kindergarten und die Primarschule sind in Gehdistanz erreichbar.

Brislach ist eine charmante Wohngemeinde im Bezirk Laufen des Kantons Basel-Landschaft und überzeugt mit ihrem ländlichen Charakter, einer hohen Lebensqualität und der reizvollen Natur des Laufentals. Umgeben von Wäldern und Naherholungsgebieten bietet die Gemeinde ideale Voraussetzungen für Familien und Naturliebhaber.

Im Dorf befinden sich ein Kindergarten sowie eine Primarschule, wodurch Familien von kurzen und sicheren Schulwegen profitieren. Für den täglichen Bedarf stehen unter anderem eine Bäckerei mit Dorfladen und Postagentur zur Verfügung. Grössere Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros oder Denner finden Sie im nahegelegenen Breitenbach vor und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Ortschaft ist gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Mehrere Bushaltestellen im Dorf verbinden die Gemeinde regelmässig mit Zwingen, Laufen und Breitenbach. Ab dem Bahnhof Zwingen bestehen attraktive S-Bahn-Verbindungen nach Basel, Delémont und Olten.

Vorplatz (beheizt): ca. 6.53 m2

Zimmer 4 (beheizt, auf Grundriss: Keller 1): ca. 19.29 m2

Keller 2: ca. 16.28 m2

Technik / Waschen: ca. 13.31 m2

Schutzraum: ca. 8.83 m2

Garderobe: ca. 1.87 m2

Gäste-WC: ca. 1.75 m2

Gang: ca. 8.84 m2

Wohnen / Essen: ca. 39.76 m2

Küche: ca. 9.34 m2

Sitzplatz (Südausrichtung)

Garten mit Pool

Doppelcarport: ca. 23.50 m2

Geräteschuppen: ca. 6.00 m2

Pavillon: ca. 25.30 m2

Vorplatz: ca. 5.18 m2

Zimmer 1: ca. 16.91 m2

Zimmer 2: ca. 16.30 m2

Zimmer 3: ca. 12.29 m2

Bad / Dusche: ca. 11.06 m2

Balkon (Südausrichtung): ca. 5.01 m2

Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu. Zudem entsprechen sie nicht dem aktuellen Ist-Zustand.

Obergeschoss: Die Wand zwischen Zimmer 1 und Zimmer 2 wurde entfernt.

Es besteht ein subjektiv-dingliches Eigentum von 56/200 an der Parzelle Nr. 612 (Weg).

Renovationen:

Im Jahr 2024 wurde die Heizung und im Jahr 2025 der Pool total saniert.

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Rue commerçante
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Couvert à voiture
  • Piscine
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Moustiquaire
  • Cheminée
  • Triple vitrage
  • Traversant
  • Poutres apparentes
Equipement
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche

Distances

 
Transports publics
300 m
4'
-
-
Jardin d'enfants
430 m
5'
-
-
Ecole primaire
480 m
7'
-
-
Ecole secondaire
1 km
-
15'
4'
Commerces
670 m
8'
-
-