An familienfreundlicher Lage schenkt dieses Zuhause Ihnen Lebensqualität, Freiheit und unzählige Möglichkeiten für die Zukunft. Dieses freistehende Einfamilienhaus mit integrierter 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung ist ein Ort, an dem modernes Wohnen auf Grosszügigkeit und Naturverbundenheit trifft.
Beim Betreten der Immobilie im Erdgeschoss spüren Sie die einladende Atmosphäre. Helle Räume und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Wohngefühl, das Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. Der offene Wohn- und Essbereich mit der Küche bildet das Herzstück des Hauses. Die moderne Küche mit Kochinsel bietet viel Platz für kulinarische Kreativität, während der Schwedenofen an kühleren Tagen für eine behagliche Stimmung sorgt. Ein Highlight ist der gedeckte Sitzplatz mit angrenzendem Garten. Ob gemütliche Sommerabende, entspannte Stunden im Freien oder Platz zum Spielen für die Kinder, hier entstehen Erinnerungen, die bleiben. Ein Gäste-WC sowie der Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler runden den Grundriss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer sowie ein Bad. Dieses lädt mit einer Badewanne und einer Dusche nach einem langen Tag zum Entspannen ein.
Die 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung eignet sich ideal zur Vermietung, als Mehrgenerationenlösung oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Für Ihre Autos stehen drei Aussenparkplätze zur Verfügung.
Verschaffen Sie sich mit unserem virtuellen Rundgang noch einen besseren Einblick in dieses charmante Haus. Gerne zeigen wir es Ihnen auch persönlich.
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage. Der Dorfladen, der Kindergarten, die Primarschule sowie die Bushaltestelle "Erschwil, Dorf" sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgen für eine hohe Wohnqualität im Alltag.
Erschwil überzeugt mit der attraktiven Lage im Schwarzbubenland und den guten Verkehrsanbindungen. Über die Hauptstrasse zwischen Zwingen, dem Passwang und Balsthal sind die umliegenden Zentren bequem erreichbar. Die Stadt Basel liegt dank der H18 nur rund 35 Fahrminuten entfernt, während der Autobahnanschluss Oensingen über den Passwang in etwa 30 Minuten zugänglich ist. Die hervorragenden Postautolinien verbinden das Dorf mit Zwingen, Breitenbach, Laufen und Balsthal. Am Bahnhof Zwingen bestehen Anschlüsse an die S-Bahn Richtung Basel und Delémont. Dank der regelmässigen Verbindungen gelangen Sie in die ganze Wirtschaftsregion Basel.
Familien profitieren von einem attraktiven Bildungsangebot. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich direkt im Dorf. Die Sekundarschule (Niveaus B und E) wird in Breitenbach besucht, während das Progymnasium (Sek P) in Laufen eine weiterführende, schulische Ausbildung ermöglicht.
Diele: ca. 15.04 m2
Wohnen / Essen / Küche: ca. 37.15 m2
Gäste-WC: ca. 3.82 m2
Technikraum: ca. 12.07 m2
2.5-Zimmer-Einliegerwohnung:
Wohnen / Küche / Essen: ca. 43.42 m2
Zimmer 4 (auf Grundriss: Schlafen): ca. 15.44 m2
Bad: ca. 10.62 m2
Terrasse (Südausrichtung): ca. 95.18 m2
Garten
Diele: ca. 9.32 m2
Zimmer 1 (auf Grundriss: Kind 1): ca. 18.02 m2
Zimmer 2 (auf Grundriss: Eltern): ca. 17.21 m2
Zimmer 3 (auf Grundriss: Kind 2): ca. 11.31 m2
Bad: ca. 12.07 m2
Estrich
Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu.
Zu der Parzelle Nr. 1286 mit einer Grundstücksfläche von 696 m2 kommt auf der gegenüberliegenden Strassenseite noch die Parzelle Nr. 499 mit 29 m2 Fläche dazu.
Wohnflächen:
Nettowohnfläche vom Haus: ca. 123.94 m2
Bruttowohnfläche vom Haus: ca. 136.01 m2
Nettowohnfläche von der Einliegerwohnung: ca. 69.48 m2
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Rue commerçante
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
Extérieur
- Jardin
- Banc de jardin
- Parking
- Construit sur un terrain plat
- Robot tondeuse
Intérieur
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Grenier
- Moustiquaire
- Poêle suédois
- Traversant
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Baignoire
- Douche