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Plan de situation

Freistehendes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten

CHF 1'200'000.-

Delsbergerstrasse 138 , Laufen

128.8 m²
829 m²
6

Rund um dieses freistehende Einfamilienhaus breitet sich ein Garten aus, der über Jahre gewachsen ist. Grosse Bäume spenden Schatten, Blumen und Sträucher setzen natürliche Akzente und weitläufige Grünflächen schaffen jene Freiheit, die sich jeder für das Leben im eigenen Haus wünscht.

Im Inneren begegnet Ihnen ein Zuhause mit eigenem Charakter. Im Erdgeschoss bildet die Wohndiele den Mittelpunkt zwischen den Räumen. Holz, warme Farbtöne und der Kachelofen verleihen diesem Bereich eine behagliche Atmosphäre. Von hier aus können Sie den Aussenbereich betreten. Der gedeckte Sitzplatz schafft einen wunderbaren Ort für gemeinsame Mahlzeiten und lange Sommertage. Der grosszügige Garten präsentiert sich abwechslungsreich um das Grundstück. Das angrenzende Wohnzimmer ist angenehm hell und bietet genügend Platz für entspannte Stunden mit der Familie. Die separate Küche präsentiert sich funktional und geräumig. Ein Zimmer und ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot.

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer. Dachschrägen und sichtbare Holzdecken geben ihnen eine gemütliche Ausstrahlung. Das Bad mit Badewanne sowie ein Reduit komplettieren diese Etage.

Viel praktische Fläche hält das Untergeschoss mit zwei Kellern, dem Schutzraum sowie dem Heizungs- und Waschbereich für Sie bereit. Für Ihr Auto steht ein Aussenparkplatz zur Verfügung.

Unser virtueller Rundgang führt Sie schon vor der Besichtigung durch das Haus und vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck von seinem einzigartigen Charakter.

Laufen bildet das lebendige Zentrum des Laufentals und bietet eine attraktive Mischung aus kleinstädtischem Flair, kurzen Wegen und naturnaher Umgebung. Die Altstadt mit ihren Gassen, Geschäften, Restaurants und Cafés verleiht dem «Stedtli» eine besondere Atmosphäre.

Das vielseitige Einkaufs- und Dienstleistungsangebot deckt sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Neben zahlreichen Fachgeschäften in der Altstadt stehen auch grössere Einkaufszentren und Grossverteiler zur Verfügung. Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot. Der Kindergarten, die Primarschule sowie Sekundarschule und Gymnasium befinden sich direkt vor Ort. Auch verkehrstechnisch ist die Ortschaft gut erschlossen. Vom Bahnhof bestehen direkte Bahnverbindungen nach Basel, Delémont und Biel. Verschiedene Buslinien verbinden das regionale Zentrum zudem mit den umliegenden Gemeinden.

Abseits des lebendigen Zentrums laden die Birs sowie die Wälder und Jurahöhen zu Spaziergängen, Velotouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. So verbindet Laufen eine umfassende Infrastruktur mit hoher Lebensqualität und einem Wohnumfeld, in dem Stadt und Natur angenehm nahe beieinanderliegen.

Vorplatz: ca. 9.03 m2

Schutzraum: ca. 7.92 m2

Keller 1: ca. 15.28 m2

Keller 2: ca. 17.56 m2

Tankraum: ca. 6.78 m2

Heizung / Waschküche: ca. 11.27 m2

Windfang (beheizt): ca. 3.79 m2

Wohndiele: ca. 13.77 m2

Wohnen: ca. 15.75 m2

Küche: ca. 7.50 m2

Gäste-WC: ca. 3.88 m2

Zimmer 1 (auf Grundriss: Zimmer): ca. 17.63 m2

Geräteschopf: ca. 15.20 m2

Aussenparkplatz

Sitzplatz (Ost-Südausrichtung)

Garten

Vorplatz: ca. 11.68 m2

Zimmer 2 (auf Grundriss: Zimmer): ca. 11.25 m2

Zimmer 3 (auf Grundriss: Zimmer): ca. 20.70 m2

Zimmer 4 (auf Grundriss: Zimmer): ca. 16.45 m2

Bad: ca. 6.44 m2

Reduit (auf Grundriss: Estrich): ca. 5.79 m2

Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu.

Commodités

Environnement
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Piscine publique
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Patinoire
  • Home médicalisé
  • Médecin
Extérieur
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Dépendance
  • Parking
  • Construit sur un terrain plat
Intérieur
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Poêle en céramique
  • Lumière naturelle
  • Avec cachet
Equipement
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Baignoire

Distances

 
Transports publics
330 m
4'
Jardin d'enfants
460 m
6'
Ecole primaire
970 m
12'
Ecole secondaire
1.1 km
16'
Commerces
620 m
8'