×
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Photo 9
Photo 10
Photo 11
Photo 12
Photo 13
Photo 14
Photo 15
Photo 16
Photo 17
Photo 18
Photo 19
Photo 20
Photo 21
Photo 22
Photo 23
Photo 24
Photo 25
Photo 26
Photo 27
Photo 28
Plan de situation

Maison de maître avec cabinet médical et piscine dans un emplacement privilégié

CHF 2'190'000.-

Oristalstrasse 17, Liestal

390 m²
933 m²
9

Descriptif

Dieses atemberaubende Herrenhaus mit Praxisräumen und einer Schwimmhalle bietet sehr viel Potenzial. 

Im vorderen Teil der Liegenschaft befindet sich die Arztpraxis. Diese umfasst im Erdgeschoss den Empfangsbereich, zwei Behandlungsräume, ein Büro, das Röntgenzimmer, eine Nasszelle mit Lavabo und Toilette, das Wartezimmer, die Apotheke, das Labor, eine Dunkelkammer sowie einen Wandschrank. Im Untergeschoss gehört noch ein Keller dazu. 

Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Büro, das Esszimmer sowie das Wohnzimmer. Von hier aus kann der Garten mit einem Sitzplatz und Teich betreten werden. 

Im Obergeschoss erstrecken sich die Küche, ein Bad mit Badewanne, fünf Zimmer, eine Toilette, ein Bad mit Dusche, ein Balkon sowie eine Terrasse. 

Das Dachgeschoss beherbergt drei Zimmer. 

Im Untergeschoss finden Sie diverse Kellerräume, die Heizung, die Waschküche, eine zweite Küche sowie eine Schwimmhalle mit Dusche vor. 

Eine Garage und ein Aussenparkplatz auf zwei Seiten vom Grundstück runden dieses attraktive Angebot ab. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses einzigartige Wohngebäude bei einer persönlichen Besichtigung.

Situation

Dieses spannende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an sehr zentraler Lage. Der Bahnhof, sämtliche Schulen sowie das Stedtli, wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden, können Sie in wenigen Minuten zu Fuss erreichen. 

Liestal ist eine schweizerische Gemeinde im Kanton Basel-Landschaft. Sie liegt 20 km südöstlich von Basel. Von den Kindergärten über die Primarschulen, Sekundarschulen, kaufmännische Ausbildung und schliesslich bis zum
Gymnasium können alle Schulstufen in Liestal durchlaufen werden. Die Erwachsenenbildung und die Musikschule runden das Angebot ab.

Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig mit direkten Zugverbindungen nach Basel, Zürich, Olten-Bern sowie Luzern und ist zudem an die Autobahn A2 angebunden. Der Flughafen von Basel ist in ca. 45 Minuten mit dem öffentlichen Verkehr und rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Sous-sol

Praxis:

Keller (auf Grundriss: Labor): ca. 9.45 m2

Wohnhaus:

Vorraum: ca. 19.15 m2

Küche: ca. 12.93 m2

Keller: ca. 10.85 m2

Waschküche: ca. 11.47 m2

Heizung: ca. 11.38 m2

Luftschutzkeller (auf Grundriss: Labor): ca. 12.65 m2

Vorratsraum: ca. 17.86 m2

Abstell- und Trockenraum: ca. 28.38 m2
Technikraum für Schwimmbad: ca. 4.12 m2

Schwimmhalle: ca. 75.50 m2

Rez-de-chaussée

Praxis:

Anmeldung: ca. 19.44 m2

Gang: ca. 13.27 m2 

Untersuchungszimmer 1: ca. 11.88 m2

Untersuchungszimmer 2: ca. 17.94 m2

Büro: ca. 11.22 m2

Wartezimmer: ca. 11.22 m2

Toilette: ca. 2.09 m2

Vorplatz: ca. 1.20 m2

Röntgenzimmer: ca. 8.44 m2

Wandschrank: ca. 3.42 m2

Apotheke: ca. 9.57 m2

Labor: ca. 10.27 m2

Dunkelkammer: ca. 7.38 m2

Wohnhaus:

Eingangsbereich (auf Grundriss: Treppenhaus): ca. 16.62 m2

Gäste-WC: ca. 2.00 m2

Büro (auf Grundriss: Wohnhalle): ca. 13.92 m2

Esszimmer: ca. 19.40 m2

Wohnzimmer: ca. 29.70 m2

Sitzplatz mit Teich (Nordausrichtung)

Garten

1er niveau

Wohnhaus:

Vorraum: ca. 6.75 m2

Küche (auf Grundriss: Zimmer): ca. 20.53 m2

Bad: ca. 10.59 m2

Zimmer 1 (auf Grundriss: Elternzimmer): ca. 17.66 m2

Zimmer 2 (auf Grundriss: Schrankraum / Spielzimmer): ca. 12.99 m2

Gang: ca. 8.97 m2

Zimmer 3 (auf Grundriss: Kind): ca. 10.30 m2

Zimmer 4 (auf Grundriss: Kind und Kind): ca. 22.69 m2

separate Toilette: ca. 1.71 m2

Dusche / WC (auf Grundriss: Waschraum): ca. 5.89 m2 

Balkon (Westausrichtung): ca. 4.65 m2

Terrasse (Ostausrichtung): ca. 27.53 m2

Combles

Wohnhaus:

Vorplatz: ca. 5.27 m2

Zimmer 5: ca. 15.12 m2

Zimmer 6: ca. 18.46 m2

Zimmer 7: ca. 11.20 m2

Estrich

Remarques

Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu. Zudem entsprechen sie nicht dem aktuellen Ist-Zustand.

Obergeschoss: Die Wand zwischen dem Zimmer "Kind" und dem Zimmer "Kind" wurde entfernt. 

Auflistung Wohnflächen:

Praxis:

Nettowohnfläche: ca. 127.34 m2

Bruttowohnfläche: ca. 136.79 m2

Wohnhaus:

Nettowohnfläche: ca. 262.70 m2

Bruttowohnfläche: ca. 454.06 m2

Commodités

Environnement
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Piscine intérieure
  • Hôpital / Clinique
  • Home médicalisé
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Etang
  • Parking
  • Garage
  • Construit sur un terrain plat
Intérieur
  • Piscine
Equipement
  • Baignoire
  • Douche

Distances

 
Gare
200 m
2'
Jardin d'enfants
310 m
4'
Ecole primaire
440 m
7'
Ecole secondaire
640 m
10'
Commerces
160 m
2'
Poste
340 m
4'