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Plan de situation

Lumineux chalet de 6,5 pièces avec deux places de garage en rangée

Im Gartenhof 6, Allschwil

Vendu
168.4 m²
161 m²
6.5

Descriptif

Ce magnifique appartement en rangée d’angle s’étend sur quatre étages et a été constamment rénové et entretenu avec un haut niveau de qualité au cours des dernières années. Les nombreux extras vous offrent un confort de vie de haut niveau.


L’entrée de la propriété se fait au rez-de-chaussée où vous serez accueilli par un hall d’entrée avec placard intégré. Ensuite, vous trouverez une chambre et une salle d’eau avec douche. Cette étage est complété par une buanderie, deux caves et un accès direct à la remise avec deux places de parking.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez des toilettes invités ainsi que le salon et la salle à manger baignés de lumière. Ces derniers forment le cœur de la maison avec un poêle à cheminée et impressionnent par leur agencement moderne et ouvert. La cuisine, intégrée de manière harmonieuse, est équipée d’appareils de haute qualité et permet de cuisiner à un niveau élevé. Depuis le salon, vous accédez au jardin d’hiver, qui offre un espace supplémentaire pour se détendre. Devant celui-ci, vous trouverez un coin salon confortable pour passer des heures ensoleillées à l’extérieur.

Le premier étage comprend trois chambres dont une avec balcon. Vous pourrez y admirer la vue sur le jardin privé et communautaire. Un placard intégré et une salle de bain avec baignoire complètent ce niveau.

Le grenier est un grand espace unique qui vous offre de nombreuses possibilités d’utilisation, une salle de bain avec douche et un plancher de bois.

Visitez la visite virtuelle sur notre site web. Nous serions ravis de vous présenter ce bijou en personne sur place.

In einer familienfreundlichen Wohnumgebung finden Sie dieses interessante Objekt vor. Öffentliche Verkehrsmittel, sämtliche Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz vorhanden.

Allschwil ist eine Gemeinde im Bezirk Arlesheim des Kantons Basel-Landschaft und liegt am südwestlichen Rand der Stadt Basel, auf zwei Seiten von Frankreich umgeben. Die Lage im Grünen und die Nähe zur Stadt machen die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort.

Die Ortschaft ist gut an das Autobahnnetz angeschlossen. Auch der Flughafen Basel-Mülhausen ist schnell erreichbar. Die Gemeinde verfügt ausserdem über eine Tramlinie sowie vier Buslinien. Mit diesen Verkehrsmitteln ist man in wenigen Minuten im Zentrum von Basel.

Windfang: ca. 3.3 m2

Eingang: ca. 6.4 m2

Zimmer 5: ca. 12.4 m2

WC / Dusche 2: ca. 2.4 m2

Keller 1: ca. 12.2 m2

Keller 2: ca. 6.7 m2

Heizung / Waschküche: ca. 8.0 m2

Direkter Zugang in die Einstellhalle mit zwei Parkplätzen

Wohnen / Essen / Küche (auf Grundriss: Wohnen / Kochen): ca. 51.0 m2

Gäste-WC: ca. 1.4 m2

Wintergarten (unbeheizt): ca. 15.0 m2

Sitzplatz (Südwestausrichtung)

Garten

Gang: ca. 6.4 m2

Zimmer 1 (auf Grundriss: Schlafen 1): ca. 17.6 m2

Zimmer 2 (auf Grundriss: Schlafen 2): ca. 13.5 m2

Zimmer 3 (auf Grundriss: Büro): ca. 7.5 m2

WC / Bad: ca. 5.2 m2

Balkon (Südwestausrichtung): ca. 8.8 m2

Zimmer 4 (auf Grundriss: Dachraum): ca. 37.9 m2

WC / Dusche 1: ca. 3.4 m2

Estrich: ca. 9.9 m2

  • Direkter Zugang vom Keller in die Einstellhalle
  • CarCharger für Elektroautos
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Schichtspeicher
  • PV-Anlage 5.6 kWp mit Taubenschutz und SmartFox-Steuerung
  • Salzwasserbatterie 8 kWp
  • Notstromversorgung
  • Einbaugarderobe
  • Parkettböden
  • Keramikplatten im Dachgeschoss
  • Cheminéeofen Hamex
  • hochwertige Küche (Glaskeramikkochfeld mit zwei Platten, Induktions-Wok-Set und Grillplatte Teppan Yaki der Marke Elektrolux Profi Line, Backofen, Kombisteamer, Wärmeschublade und Geschirrspüler der Marke V-Zug)
  • Wintergarten
  • Wasseranschluss im Garten und auf Balkon
  • Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Gartenhaus

Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu.

Es besteht ein subjektiv-dingliches Eigentum von 1/10 an der Parzelle Nr. 1262 (Weg / Gemeinschaftsgarten).

Commodités

Environnement
  • Rue commerçante
  • Arrêt de bus
  • Arrêt de tram
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • En pignon
Intérieur
  • Garage
  • WC visiteurs
  • Jardin d'hiver
  • Cave
  • Grenier
  • Cheminée
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • WOK vitrocéramique
  • Four
  • Four à vapeur
  • Tiroir chauffe-plat
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Panneaux photovoltaiques
  • Borne voiture électrique

Distances

 
Transports publics
50 m
1'
Jardin d'enfants
260 m
4'
Ecole primaire
195 m
3'
Ecole secondaire
600 m
9'
Commerces
270 m
4'
Poste
850 m
12'