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Premier coup d'oeil
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Plan de situation

Gemütliches 4.5-Zimmer-Reihenhaus mit Garage und schönem Garten

Carl Spitteler-Strasse 13, Münchenstein

Vendu
85.5 m²
164 m²
4.5

Descriptif

Dieses lichtdurchflutete Reihenmittelhaus besticht durch die ruhige Lage, bietet Ihnen einen harmonischen Rückzugsort und wird Sie vom ersten Moment an mit seinem Charme verzaubern.

Wenn Sie das Haus betreten, finden Sie den Eingangsbereich mit Gäste-WC vor. Am Ende des Flurs erstreckt sich die gemütliche Küche. Angrenzend erwartet Sie der grosszügige Wohnbereich mit anschliessendem Esszimmer. Die Fensterfront mit direktem Blick in den Garten macht den Wohnraum zum zentralen Wohlfühlort. Der Aussenbereich verfügt über einen Sitzplatz mit Sonnenstoren und eine Rasenfläche. Dieses Paradies bietet Ihnen und Ihrer Familie eine einmalige Idylle für erholsame Stunden.

Viel Raum zur Gestaltung lassen Ihnen im Obergeschoss drei Zimmer, eines mit einem Balkon, sowie ein Bad mit Badewanne, Lavabo und Toilette. 

Das Untergeschoss hält einen Abstellraum, die Waschküche, den Luftschutzkeller sowie die Garage für Sie bereit. Ein weiteres Fahrzeug kann auf dem Vorplatz abgestellt werden.

Mit dem virtuellen Rundgang auf unserer Homepage können Sie sich noch einen besseren Eindruck von dieser Liegenschaft verschaffen. Gerne zeigen wir sie Ihnen auch bei einem persönlichen Termin.

Situation

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier, direkt an der Grenze zur Nachbargemeinde Reinach. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur.

Münchenstein liegt im Bezirk Arlesheim des Kantons Basel-Landschaft. Die Gemeinde erstreckt sich beidseits der Birs und gliedert sich hauptsächlich in drei Ortsteile: Münchenstein Dorf, Neumünchenstein und Neuewelt/Brüglingen. Im Norden stösst sie direkt an Basel. Weitere Nachbargemeinden sind Muttenz, Arlesheim und Reinach. Die lebendige Gemeinde befindet sich in einem stetigen Entwicklungsprozess und verfügt über ein grosses sowie breites Bildungsangebot. Münchenstein ist durch den öffentlichen Nahverkehr sehr gut erschlossen. So besitzt sie einen Bahnhof und wird halbstündlich durch die S-Bahn-Linie 3 bedient, welche zwischen Basel und Pruntrut verkehrt. Die Tramlinien Nr. 10 und Nr. 11 stellen eine Verbindung zur Stadt Basel sowie zu den Nachbargemeinden dar. Mehrere Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr.

Sous-sol

Abstellraum: ca. 11.03 m2
Waschküche: ca. 11.61 m2
Schutzraum: ca. 12.36 m2
Garage: ca. 9.80 m2

Rez-de-chaussée

Vorplatz: ca. 6.06 m2
Wohnzimmer: ca. 15.84 m2
Esszimmer: ca. 12.95 m2
Küche: ca. 7.09 m2
Gäste-WC: ca. 0.97 m2

Gedeckter Sitzplatz
Garten

1er niveau

Vorplatz: ca. 3.50 m2
Zimmer 1 (auf Grundriss: Eltern): ca. 14.77 m2
Zimmer 2 (auf Grundriss: Kind): ca. 10.70 m2
Zimmer 3 (auf Grundriss: Kind): ca. 10.07 m2
Bad: ca. 3.59 m2

Balkon: ca. 4.23 m2

Remarques

Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu. Zudem entsprechen sie nicht dem aktuellen Ist-Zustand.

Untergeschoss: Die Garage ist auf dem Grundriss nicht eingezeichnet.

Es besteht ein subjektiv-dingliches Eigentum an dem Gemeinschaftsweg (Parzelle Nr. 3857).

Commodités

Environnement
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Arrêt de tram
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Parking
  • Garage
  • Mitoyen
Intérieur
  • Cuisine habitable
  • WC visiteurs
  • Cave
Equipement
  • Cuisinière
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Baignoire

Distances

 
Transports publics
300 m
6'
-
-
Jardin d'enfants
220 m
5'
-
-
Ecole primaire
230 m
5'
-
-
Ecole secondaire
740 m
14'
14'
3'
Commerces
890 m
16'
12'
4'
Poste
840 m
15'
10'
3'